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07年扬州市锦苑项目开盘方案及流程-24PPT

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更新时间： 2008-6-27 13:50:04

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一标低调热销二标厚积薄发火爆完销志在必得第一次推案低调开盘，二次推盘制造火爆气氛。满足内部客户的需求。避免乱场、竖立较好的口碑效应。简化流程，加大一次推盘意向客户锁定准确性，预锁二次推盘客户。在小力度的宣传情况下开盘，仍供不应求，增加市场饥饿度。在9月10日前确认内部客户名单。在9月20日前取得E-02、E-06栋房屋的预售许可证；10月27前取得E-01、E-04、E-07栋房屋的预售许可证； 11月10日前取得E-03、E-05栋房屋的预售许可证。 9月20日售楼处按时交付；内部软装、布展、销售道具、办公设施到位。 9月20日前案场操作流程、所有相关流转单据修改审批完成；配合人员（财务、银行人员、三保人员）就位。 9月26前一期一标段分户价表修改审批完成。分三次推盘,第一次推盘为E-02、E-06,一栋小高层,一栋多层\第二次推盘为E-01.、E-04、E-07,一栋位置较好的小高层及两栋多层\第三次推盘为E-03、E-05,位置最好的一栋多层及第一次将电梯洋房推向市场. 由于推盘位置从次到优,因此推案价格稳中有升,第一次推盘均价格为5392元/平方米,第二次推盘价格为5457元/平方米,第三次推盘均价为5602元/平方米.............

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