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08年5月杭州楼市均值报告-7DOC

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更新时间： 2008-6-27 14:37:01

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08年5月杭州楼市均值报告住宅成交均值(2008年5月)：11464(杭州主城区住宅价格指数3684点)　　住宅成交均值(2008年4月)：13621(杭州主城区住宅价格指数4377点)　　住宅成交均值(1999年)：3112(杭州主城区住宅价格指数1000点)　　上降：0.16%　　1、商品房市场综述　　1)商品房供应量分析　　据统计，2008年5月份，杭州市七区共推出商品房10343套(上月3801套)，新增面积114.44万㎡(上月45.24万㎡)，新增量环比上扬152.96%；其中主城区新增商品房5670套(上月2170套)，新增面积65.04万㎡(上月27.09万㎡)，新增量环比上扬140.12%。　　2)商品房成交量分析　　据统计，2008年5月份，杭州市七区共成交商品房5434套(上月2868套)，成交面积57.92万㎡(上月32.52万㎡)，成交量环比上扬78.11%；其中主城区成交商品房4830套(上月2088套)，成交面积52.42万㎡(上月23.37万㎡)，成交量环比上扬124.32%。　　3)商品房成交均价分析　　据统计，2008年5月份，杭州市七区商品房成交均价为11233元/㎡(上月13466元㎡)，环比下降16.58%；其中主城区成交均价为11297元/㎡(上月15536元/㎡)，环比下降27.28%。　　4)商品房供求比分析　　据统计，2008年5月份，杭州市七区商品房供求比为10.51：1(上月为13.8：1)；其中主城区商品房供求比为7.76：1(上月14.34：............

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