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2008年深圳楼市分析(6.13-6.20)-8DOC

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更新时间： 2008-6-27 14:37:36

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2008年深圳楼市分析(6.13-6.20)一、供应与成交　　龙岗3项目获预售，本月下旬将现市场供应小高峰　　2008.6.13~2008.6.20，深圳房地产市场共有4个项目获得预售许可证，它们分别是龙岗区的公园大地花园、宝安区的熙龙湾花园（N23区）、龙岗区的中海康城花园、龙岗区的鸿基花园三期，四个项目合计为市场提供1322套/11.60万平米的住宅，68套/1.92万平米的商业以及217套/3.16万平米的办公楼。　　在开盘项目方面，上周（2008.6.13~2008.6.20）有2个项目上市销售，它们分别为：　　龙岗区的万科城四期，推出218套/2.34万M2住宅，参考均价12500元/ M2；　　南山区的卓越维港，推出122/3.11万M2住宅，参考均价55000元/ M2。　　南山盐田成交显著增加，豪宅放量全市均价涨四成　　从置业国际研究中心实时监测的成交数据看，上周（2008.6.13~2008.6.19）　　全市共成交商品房638套/6.34万平米，日均成交91套，环比上升2%；日均成交面积0.91万平米，环比上升6%。　　全市整体来看，市场有回暖迹象，上周全市较前一周成交量仅宝安区有下降，其余五区成交量均有不同程度的上涨，其中南山盐田表现抢眼。　　从各区住宅成交量来看，盐田区上周共成交21套住宅，环比大涨110%，成交功臣首推华侨城天麓，连续七天成功交易15套豪宅；南山区成交涨势可喜，上周全区成交79套住宅，环比大涨147%，这是由于上周南山区............

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