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商业地产与住宅地产纵横比较-4DOC

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更新时间： 2008-7-22 13:35:16

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商业地产与住宅地产纵横比较商业地产，涵盖领域丰富，内容涉及广泛，究起根本，是以商业为核心的一种土地开发模式。可以说，商业地产作为近几年地产开发的新兴领域，相对于国内众多开发商及配套服务机构而言，需要学习和提高的方面太多了，一句话，商业地产做好不容易，做精就更难了。作为土地开发的一种特殊模式，商业地产可圈可点的方方面面太多了，本文仅从商业地产与住宅地产之几点比较，及商业地产运作中的难点、机会点略作整理和圈点，水平有限，难免贻笑大方，敬请见谅。 ※商业地产与住宅地产纵横比较 1、同样是做平台，商业是做交易的平台，住宅是做居住的平台；商业是做交易的，商业地产是做交易的平台，在这个平台上，消费者、商家、经营者、物业所有者共同实现各自的需求。一个成功的商业地产项目势必要满足各方的需求，才有着可持续发展的基础。基于此，对商业地产无论从区域要求、建筑形式、到内部布局、业态组成、经营方式、发展前景等方方面面由于需求的侧重点不同，产生了千变万化的商业模式及格局。............

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