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08年上海一周成交分析(6.16-6.18)-2DOC

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更新时间: 2008-7-21 17:44:27
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    08年(6.16-6.18)上海一周成交分析根据(6月16日-6月22日)一周沪上成交统计数据显示,本周一手房成交4524套,成交面积达475506平方米,其中普通住宅成交3192套,成交面积346081平方米。从本周一手房成交总量来看,环比上周跌幅7.2%,普通住宅成交套数环比上周下浮17%。进入梅雨季节,闷热的天气使得大部分购房者的看房计划有所放缓。银行信贷紧缩丝毫没有放松的趋势,使得大部分开发商在资金链出现缺口,周转方面产生了困难,在不肯降价销售的情况下,推盘热情受到了影响,出现了僵持,开始推迟项目开盘,观望楼市。但是仍有不少楼盘已经开始有所动作,本周末诸多楼盘也打出了各种优惠,其中上海康城已经连续2周打出7053元/平方米的特价优惠单元,另外部分知名企业旗下楼盘也打出优惠,来促进销售。近期楼盘促销频频,搜房分析师之出,一方面是楼市或将进入淡季,开发商运用各种促销手段来刺激销售,同时也不排除明折暗降的成分,是短期内出现价格松动的表现。 ............

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