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2008年成都一周地产市场简析（6.23-6.29）-13DOC

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更新时间： 2008-7-26 17:49:06

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2008年成都一周地产市场简析（6.23-6.29）一、一周话题——政策与房价成都市政府办公厅日前下发《关于促进房地产业恢复发展扶持居民安居置业的意见》（以下简称《意见》），之前被成都房地产业内议论纷纷的扶持楼市政策终于浮出水面。那么《意见》发布之后购房者最关心的房价，将会何去何从？08年，突如其来的汶川大地震，给蓬勃发展中的这个东方大国无尽哀伤；美国次贷危机的阴影还未散去，西方经济急转直下，邻邦越南货币大幅贬值金融危机重现，让人不能不对过热的中国经济产生忧虑。再看房地产似乎成为了中国近一年来经济形势的缩影。高额的利润，疯狂的圈地，飙升的房价，当然还有民众的怨声载道。房地产市场，自去年年底开始的价格调整，从心理预期层面的影响还在扩大；而宏观调控之下银根紧缩的政策，使房地产开发行业遭遇几年来最为严苛的融资环境，从中小开发企业开始，到规模上市公司，开发企业已经真切感受到了资金缺乏的浓浓寒意，而且这股寒意呈现蔓延趋势，进一步打压了投资需求。一时间，缺乏资金，成了房地产企业拿地和项目建设的最大瓶颈,这一瓶颈定会导致房屋产品上市速度和数量的下降。或许疯长的房价让人心有余悸，那么暴跌的房价呢，或许消费者会拍手称快，但请用辩证的眼光看待房价的问题，我们需要记住物极必反的道理。不妨这样设想一下。如果全国大型城市............

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