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项目概况环深圳湾——南硅谷（高新科技园南区）目标A. 保证1500元/平方米利润投资内容备注收购 =2500*43000=10750万元收购三九用地补地价 =2500*(58713-43000)=3928万元楼面地价按2500计算建安成本 =2900*58713=17027万元高层建安成本按2900计算总投资额 =10750+3928+17027=31705万元利润 =1500*58713=8807万元销售总额 =31705+8807=40512万元销售单价 =40512万元/58713=6900元本项目销售单价为6900元/平方米左右目标B. 开盘后140天内收回土地成本本项目土地成本为： 10750万元+3928万元=14678万元按6900元/平方米，开盘140天后需销售面积为： 14678万元 / 6900元 = 21272平方米销售率为：36.3%............

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