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07年武汉市创业光谷步行街项目企划思考-27PPT

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更新时间： 2008-7-26 10:09:37

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创业光谷步行街项目企划思考2007.4.17项目诊断刚看到这个案子的宣传资料我们很激动，“数字娱乐街”、“梦幻世界欢乐海洋”这样的描述让我们感到一种久违的冲动，但到现场一看却感到落差巨大，原来想象的一个天空之城、梦幻之街却在这里碰壁为一些极普通的商铺、小区感觉的绿化和布景。以这样的现状经营，我们认为本案将沦落为一条庸俗的社区配套街，商业价值及园区形象价值将大打折扣。唯有超越现有商业模式的商业创想及其有力实施，方能打造出一条适合SBI特性、满足特殊消费需求的“未来之街”、明星之街，实现商业的增值及SBI形象的凸显。结论一：开发商原始概念具有很好的前瞻性和独创性，但在执行中缺少展开和丰富。项目诊断电子竞技馆、体验式网吧无疑具有相当的突破性和领先性，将成为本案概念和吸引力的重要支撑，但街区配套商业太一般，甚至明显与核心商业脱节，我们认为这将极大地影响整条商街形象的凸显和价值的提升。唯有进行更具想象力与关联性的街区规划，和更具特色商家的引进，并对其进行符合街区特性的改造，方能让商圈价值整体凸显。结论二：核心商业具有突破性，街区配套缺乏想象力。............

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