北京北苑北辰居住区商业项目市场调研报告-46PPT|免费下载|营销|广告策划|策划方案|调查报告|楼书|文案|策略|开盘|分析|整合

本项目外部交通环境分析常规交通载体由于项目地块位于北京市北部边缘区域，对外连通常规方式依赖大，伴随周边项目的不断开发成型，必将使更大数量的居住人口落户此地。因此，为保证内部居民的正常工作生活需要，近二十条公交线路集聚于北苑路及安立路，基本保持了该社区组团对外连通的正常运转。加之今年6条辅助道路的动工，将会使得便捷的交通网络疏导成为可能。区域人口总量本项目地处北五环中路周边、北苑及亚北交界区域，西侧为在建的北京奥林匹克公园，东侧为规划的住宅性质用地，现有人口数量在25万左右。区域人口构成主要分为两部分,即九十年代便定居于此的原有住民以及在近几年由城区内部搬迁进驻的增量人群。这两部分人群的日常工作地区大多在近北部城区甚至城市中心地带，早出晚归的习惯形成了北城的重要特点，相对区域商业而言弊大于利，一定程度上限制了大型商业的发展。 ............

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