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2006年郑州郑东新区兴东腾龙盛世项目市场分析-86DOC

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2006年郑州郑东新区兴东腾龙盛世项目市场分析目录第一部分 2005透视中国地产行业发展第二部分 2005中国楼市回顾第三部分 2005郑州楼市回顾第四部分 2005郑州楼市各大区域回顾第五部分 2005年郑州住宅市场整体分析第六部分 2005郑东新区市场整体分析第七部分高层市场分析第八部分竞争楼盘的分析第九部分消费市场需求分析第十部分 2006年郑州房地产市场展望第十一部分 2006年郑州房地产市场预测第十二部分地块SWOT分析第十三部分其它第一部分透视2005中国地产行业发展关键词一：辩论2005年围绕房地产泡沫、围绕宏观调控，围绕地产行业，围绕房价，展开了一场惊心动魄的大辩论。政府官员、行业协会领导、地产大腕、经济学家、海外投资机构等都主动或者身不由己地走进了这个舞台，发出了自己的声音。在这个宽大的舞台中央，阵线分明地站立着两个群体。首先就是建设部，无论从哪个方面看，都是声调如此一致，建设部副部长刘志峰表态“中央此次调控是要稳定房价而不是要打压房价”，建设部总经济师兼房地产业司司长谢家瑾的“房价大落对老百姓没有好处”，还有建设部政策研究中心主任陈淮诗情画意地表明“春天才过去不久，说房地产的冬天来了早了点”的观点，被许多人评价为现在建设部和地产利益集团已经走进同一个战壕。同时，房地产阵营中以任志强、冯仑为首的地产大腕们分别用“万言书”、论坛、对话等形式说明房地产行业并未出现泡沫。国内部分专家认为，全球经济正处于有史以来最大的房地产泡沫之上，而这一泡沫是由中国和美国创造的。中国拒绝提高利率的做法刺激每一个潜在的投机者加入到这个有史以来最大的泡沫当中，因为这些投机者相信中国政府部门有能力控制并延长目前的投资繁荣。这是最后的疯狂。随着中国的通货膨胀和美联储加息的不断发展，离“最后算账”的日子越来越近了。 “房地产行业将要挟整个国民经济。”2004年7月，中国社科院金融发展室主任易宪容发表了在业界引起很大反响的文章：《谨防房地产要挟整个国内经济》。但他自己也承认，仅凭这篇文章是无力减缓房地产过热势头的，“只有真正的政策出台，才能对............

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