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上海金桥酒店公寓策划报告-36PDF

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更新时间： 2008-7-26 10:52:47

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一、金桥地区简介：金桥地区地处浦东新区的中部，西临黄浦江，与杨浦区隔江相望，行政区域划分为金桥镇以及所辖的沪东、金杨、浦兴等三个街道，并延伸涵盖了整个金桥出口加工区，常住人口约35 万。随着金桥出口加工区的启动实施，黄浦江沿线浦东段的开发、轨道交通M8、浦东轻轨A、B 线、中环线等重大市政工程的相继开发和建设，以及作为未来浦东第二大商业中心浦东新区政府支持的金桥埃蒙顿国际广场项目在今年就要动工，同时金桥镇和金桥出口加工区加强区镇联动，这一切都预示着金桥地区的生活配套和发展前景都备受看好。二、区内重点发展区域1、金桥出口加工区u 背景介绍：金桥出口加工区规划面积为 20 平方公里，在1990年由国务院批准而成为第一个以“出口加工区”命名的国家级开发区，它是上海出口加工制造行业的主要生产基地。金桥出口加工区是集工业制造、生活居住、贸易经营、商业服务和社区管理等功能于一体，按国际规范运作的高水准的综合开发区。金桥出口加工区西连陆家嘴金融贸易区，北接外高桥保税区，南近张江高科技园区。以金桥路为界，金桥出口加工区分为东西两部。东部为工业区，1998年经国家科技部正式批准为“上海金桥现代科技园区”；西部为生活区——碧云国际社区。u 加工区经济发展到2002年底，累计引进投资102 亿美元，2002 年工业总产值达到782 亿元。其中高新技术产值约450 亿元。著名的上海通用汽车项目、上海华虹NEC微电子项目上区内现代通讯、新型家用电器医药、食品、生物工程、汽车和计算机软硬件等高新技术产业已稳步进入生产期，区内工业总产值每年以50%的速度递增，体现出现代化工业高技术、高产出和高效益的特点。............

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