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鄂尔多斯华宇家园项目提案汇报-73PPT

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更新时间： 2008-7-26 10:53:13

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汇报关键词项目宏观背景分析区域价值分析与研究目标客户群定位特征分析产品力提升建议核心推广理念的提炼推广主题提炼产品形象定位项目营销策略前言此报告不是对鄂尔多斯东胜区整体房地产与区域房地产市场的数据堆积与累赘，故着重强调针对项目自身的分析与研究，继而得出相关策划内容。针对目标客户群方面，此报告中仅着重就中高档住宅（即本项目）的客户群特征就进行分析。为提升、强化、营造项目的核心竞争力，我们提出了若干产品力提升建议，以运营城市的高度，力争将项目打造成为鄂尔多斯东胜区中高档居住的旗帜样板。在销售策略上，我们以鄂尔多斯东胜区房地产市场状况和项目自身条件为基础，充分挖掘项目的价值空间。项目宏观背景分析东胜区是鄂尔多斯市政府现驻地，面积23平方公里，城市人口30万。东胜区周边多为丘陵沟壑地形，并且位于已探明的东胜煤田矿区中心，城区扩展越大则占压资源越多。在自治区政府的支持下，该市决定建设东胜康巴什新区。这决定了东胜区整体呈现向西开拓的态势。城市扩展开发成本较高，空间受到限制，使东胜城区原有土地的价值提升。东胜地区历来以煤炭作为支柱产业，因此区域平均消费一直保持在中级水平。具体到房地产行业，由于近几年，相继出现一些新项目，地区居住水平有了较大提高。............

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