|
|
| 正文内容： 2008年重庆房地产市场周报（6.23-6.29）一周综述：本周一般住宅的总供应面积约为27.44万㎡，总供应量大幅增加，市场供应住宅高达3705套。本周的房地产市场成为各品牌开发商的争斗之地，新增房源均为品质楼盘。别墅、洋房、高端住宅、性价比楼盘均有供应。各楼盘还根据自身特点采取了折扣、优惠、赠送等营销方式。本周商… |
|
| 正文内容： 2008年天津市房地产交易分析（6.23-6.29） (6.23-6.29)天津：本周全市商品房成交价格为(6606元/㎡)，比上周下跌了4.27%；但商品住宅全市成交价格为(6353元/㎡)，比上周上升0.95%。本周天津热点板块典型样本项目最新成交均价：注：格调竹境均价和远洋城的楼盘详情尚未公布一、 市场综述本周（2008年6月23日-6月29日）天津… |
|
| 正文内容： 2008年昆山房地产市场一周成交分析(6.23-6.30)6月23日至6月30日官方数据分析显示，昆山上周商品房共成交760套。与前一周相比减少了32套，减幅为4.0%。上周各区域成交房源套数详见下表：总体看来，上周昆山全市认购量继续呈下跌趋势。在区域成交上，东部花桥板块成交量以217套的绝对套数继续高居榜首，但成交总量与前一周… |
|
| 正文内容： 2008年成都房地产市场一周分析(6.23-6.28)本周成都市商品房成交套数为1072套，成交面积为109438.19平米，成交套数和成交面积环比上升了8.6%和18.5%。本周成交住宅的平均单套面积为102平米，环比上升了9.6个百分点。本周成交量最大的区域为成华区，成交量为271套。成交面积最大的区域为高新区，成交面积为39518.12平米。… |
|
| 正文内容： 2008年3月1日至3月31日, 批准预售商品房共计486套,其中住宅商品房470套。商品房投放套数486套,较上月上涨31%，较去年同期下降25%；投放面积6.34万平方米, 较上月上涨17%，较去年同期下降25%。其中住宅商品房投放套数470套,投放面积5.88万平方米；商业商品房投放套数15套,投放面积0.178万平方米；其他非住宅商品房投放套… |
|
| 正文内容： 2008年2月1日至2月29日, 批准预售商品房共计371套,其中住宅商品房295套。商品房投放套数371套,较上月下降76%，较去年同期下降73%；投放面积5.44万平方米, 较上月下降71%，较去年同期下降71%。其中住宅商品房投放套数295套,投放面积4.2万平方米；商业商品房投放套数29套,投放面积0.956万平方米；其他非住宅商品房投放套数… |
|
| 正文内容： 2008年5月武汉房地产市场形势报告一、5月国家宏观形势5月12日，一场突入其来的大地震使得整个中国为之震动，全国人民的心紧紧地连在了一起共同对抗这场灾难，政府在此次救灾行动中发挥了巨大的作用。而面对通货膨胀的持续高涨以及中美利率倒挂，境外热钱涌入等一系列经济问题，政府是否能够同样采取及时有效的措施？同时… |
|
| 正文内容： 08年1季度衢州市区房地产市场形势研究分析 一季度市区房地产市场运行情况可用“三增一平一降”来概括：商品房供给、销售量同比均呈现增长，二手房交易量明显上涨；商品房价格依然平稳；房地产投资额出现下降。在经历了一系列宏观调控后，市区房地产市场总体运行仍是理性、健康的，保持了一个良好发展开局。一、一季度… |
|
| 正文内容： 08年4月衢州市区房地产市场形势研究分析 一、市区房地产市场运行情况1、市区房地产开发市场主要数据分析（1）商品房投资额同比继续呈减少趋势。据统计资料显示，今年1-4月市区累计完成房地产开发投资额5.05亿元，同比减少10.93%。其中住宅投资3.8亿元，同比减少8.43%；商业营业用房投资0.49亿元，同比减少44.94%。（… |
|
| 正文内容： 08年2月衢州市区房地产市场形势研究分析受几个热销楼盘影响，2月份市区商品房销售量同比出现较大幅度增长，而销售价格虽较上月有所下降，但总体趋势依然趋稳；二手房市场交易量仍显平稳。一、市区房地产市场运行情况1、市区房地产开发市场主要数据分析（1）商品房投资额同比增幅出现下降。据统计资料显示，今年1-2月市区… |
|
| 正文内容： 08年1月衢州市区房地产市场形势研究分析受近几年国家宏观调控政策累积效应的影响，自去年11月起市区一手房市场的交易量开始萎缩，至今年1月市区商品房销售量仍然较低；商品房价格受商业用房销售量较多、商品住宅均价较高的双重作用而出现较大幅度上涨。二手房的交易量依然平稳。一、市区房地产市场运行情况1、一手房房源… |
|
| 正文内容： 2008年泸州房地产市场报告(6.16-6.22)本期总览：◆本期主城区共成交了123套住宅，提交面积13571.41平方米。日平均成交量约17套，城南区域本期没有住宅提交。◆本期有2个项目做了报媒广告。一、 本期商品房交易情况1、交易数量分析分析：本期泸州市主城区住宅提交总量为123套（合13571.41平方米），环比减少了90套，成交… |
|
| 正文内容： 2008年1-5月北京市房地产市场情况今年以来，我市房地产开发投资在保持一定增长的基础上增速逐月放缓；住宅新开工面积增长较快，小户型所占比重继续提高。市场销售依然低迷，但当月销售套数有所增多，房价涨幅有所回落。 一、房地产投资情况 房地产开发投资增速逐月放缓，建安工程投资增长有所加快。1-5月，全市完… |
|
| 正文内容： 2008年“金四银五”重庆房地产市场分析“金四银五”及“金九银十”历来是重庆销售旺季，此期间楼盘集中放量，销售折扣加大，同时春季房交会及秋季房交会一般会在这两个时段举行，税费大幅优惠，市场需求也会在此期间集中释放，从2007年下半年起重庆楼市成交量大增，成交均价大幅上涨，这种非理性的快速增长随着房地产政… |
|
| 正文内容： 2008年成都房地产分析(6.16-6.22)一、一周话题——政策救市！成都市政府办公厅日前下发《关于促进房地产业恢复发展扶持居民安居置业的意见》（以下简称《意见》），之前被成都房地产业内议论纷纷的扶持楼市政策终于浮出水面。房地产是成都市的支柱产业之一，对拉动整个城市的GDP起到了至关重要的作用。5.12大地震使得成… |
|
| 正文内容： 房地产销售的有关因素房地产营销策略的制定是一项复杂的工作，涉及面广、难度大，怎样才能制定出好的营销策略，是值得我们深入研究的重要课题。 消费市场比较突出的三个特点 一是消费者市场房产需求的多层次性。在同一商品市场上，不同消费者群体由于社会地位，收入水平和文化素养的差异，其需… |
|
| 正文内容： 上海中植房地产公司哈尔滨开发区分公司售楼员培训教程第一章现场售楼基本流程第一节迎接客户一、基本动作（一）客户进门，每一位看见的售楼人员都应主动与客户打招呼如“欢迎光临”或微笑点头致意，并提醒其他售楼人员注意。（二）售楼人员立即上前热情接待，主动询问是否第一次来访等，以便对客户的… |
|
| 正文内容： 房地产操盘实战手法一、 战略分析篇目标在于通过城市线、项目线、产品线（“三线理论”）三个层面，全面深入地分析项目机会、威胁、优势、劣势。用城市运营的思维来考虑单个项目的操作，找到项目价值和城市价值的结合点，找到项目的城市价值。二、 项目定位篇1、核心价值定位强效点确定：在战略分析… |
|
| 正文内容： 房地产营销迎合消费者心理的秘诀从现代消费心理研究来看，消费者的消费心理越来越呈现出多样性、个性化、人本主义的特点。如何将差异性越来越小的房地产产品与有着多种心理需要的潜在消费者联系起来，是房地产营销人员必须面对和解决的新课题。笔者认为：解决这一问题关键在于注重“心理”作用，强调… |
|
| 正文内容： 房地产开发前期程序第一节、项目建议书第二节、可行性研究报告编制程序第三节、土地登记证办理程序（以挂牌交易方式出让国有土地使用权的）单位名称 程序名称 说明............… |
|
| 正文内容： 房地产业务知识基础知识篇1、住房二级市场包括哪些方面？答：住房二级市场包括：商品房、允许已购公房、集资房、经济适用房、拆迁安置房、公有住房使用权、以及居民个人之间不同产权性质、不同地域之间的房屋买卖、置换。2、什么是二手房？答：二手房是指非开发商出售的、由房屋产权人或购买人转让的… |
|
| 正文内容： X房地产销售人员培训资料第一节 房地产基本知识对房地产销售人员掌握建筑基本知识的要求不是很高，具体需要掌握的建筑基本知识有以下几个方面：学习本节的目的有以下几个方面：1、学会阅读总平面图、建筑平面图、建筑立面图等2、会计算各个单元建筑面积、公摊面积、楼层高度等3、其它一、施工图的内… |
|
| 正文内容： 某房地产公司员工手册前言4 本手册根据集团的管理制度和作业流程而制定，经董事会批准实施。主要为您介绍入职及任职期间需要了解的有关政策和工作规则，并就您在企业可享受的权利、所应承担的责任和义务进行了约定。5 此版员工手册系试用版，由于公司的发展与经营环境的不断变化，本手册中规定的政策… |
|
| 正文内容： 房地产置业投资及其风险浅析1概述随着市场经济的发展、住房制度的改革和住房的商品化，我国以住宅为主的房地产业得到了迅猛发展，房地产市场逐渐形成并且不断完善，市场结构逐渐趋向合理和成熟。个人购房的比例逐年上升，个人成为购房的主要力量。与此同时， 房地产投资活动也日益活跃。由于房地产具… |
|
| 正文内容： 三种典型的集团管控模式：财务控制型、战略控制型、运营控制型。在现实中，一般都是混合型（按职能、区域、产业混合）。集团总部可选择的功能定位：战略决策中心、组织管理中心、融资中心、投资中心、文化中心、信息中心、HR中心、财务中心、审计中心、协调中心、运营中心什么是管控模式---公司管控… |
|
| 正文内容： 随着中国房地产业发展,住房商品化已成为市场的主流,房地产业的竞争格局日趋激烈。通过成功的营销,向客户传达房地产项目的特色和价值,使客户认识和了解住宅产品的特质和开发企业的情况,这是赢得市场的关键。成功的营销对于提升房地产开发的品牌和企业形象有重大意义。一、房地产营销──重要的是创造… |
|
| 正文内容： 房地产销售基础培训销售员基本要求 销售人员作为公司的一线接待人员，代表整个公司的形象，所以对销售人员的要求非常严格，要有扎实的专业知识和饱满的工作热忱。要培养观察判断力、记忆力、逆向思维力、亲近说服力以及具备四个销售要素 ：快：反应快、办事效率高 准：准确运用所掌握和了解的… |
|
| 正文内容： 我们为什么要讲“管控”集分权之博弈？国家新一轮的调控政策开始以后，为什么万科开始了“均好中加速”的进程，规模进一步扩大，而顺驰却不得不含泪贱卖给路劲基建，日趋募化？为什么在万科、复地、金地等地产企业开始由业务管理型向战略管理型过渡的时候，… |
|
| 正文内容： 房地产甲方现场项目部现场管理标准化1. 现场项目部文件分类管理及其相应内容1.1. 项目部组织管理1) 工作制度a） 项目部职责b） 项目部工作流程清单c） 项目部法律、法规、经济、规范文件清单2) 人员管理a） 人员构架及岗位职责b） 员工报到表c） 考勤等级表d） 人员培训记录3) 报建资料a） 临水开通… |
|
| 正文内容： 德勤房地产投资手册-32PDF............… |
|
| 正文内容： 目录一、关于开盘的理解 11.1 定义 11.2 重要性 11.3 应遵循原则 1二、开盘流程 2三、开盘准备 33.1开盘的三大基础条件 33.2 三大基础条件的实现过程 33.2.1 政府销售许可文件的取得 33.2.2 良好的前期推广 33. 2.3 充分有效的客户储备 8四、开盘决策的五大核心问题 94.1开盘目标 94.1.1制定开盘目标… |
|
| 正文内容： 房地产开发税收政策服务指南第一章 总则 第一条 为了规范房地产开发企业的税收管理，促进房地产行业的健康发展，根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国营业税暂行条例》、《中华人民共和国企业所得税暂行条例》、以及其他有关税收法律法规的规定，制定本指南。 第二条 从事房… |
|
| 正文内容： 遵义知名房地产开发公司员工手册第一章：导论一、欢迎加入美洁尔欢迎加入美洁尔大家庭，愿您在美洁尔的工作成为您事业的起点。这是您的手册，也是我们美洁尔对人员管理的基本准则，它的目的是帮助您在美洁尔的工作中不感到拘束，并且告诉您一些必须了解的信息，请您仔细阅读。经常重温本手册会有助您… |
|
| 正文内容： 房地产项目开发全手册目 录一、征地1、地理位置………………………………………2、地质地貌状况………………………………………3、土地面积及红线………………………………………4、四邻状况………………………………………5、交通状况………………………………………6、土地权属状况…………………… |
|
| 正文内容： 早期房地产策划理论分析一、概念策划模式 策划人选择楼盘的一个或几个的显著特征，向消费者加以强调和宣传，使消费者对楼盘建立起概念认识，引导消费者在众多楼盘的选择过程中，比较容易选择自己偏好的楼盘，从而达到促销目的的一种策划方式。 比如有的强调区域文化人文理念、有的突出社区安全… |
|
| 正文内容： 房地产经纪人理论与实务一、经纪人概念（一）经纪业 “经纪”表示一种营业或职业性的行为，是以提取佣金为经营特征来为交易双方提供中介服务的。 经纪业是指从中介绐他人进行商品交易活动的行业，其中经纪人是实施经纪行为的主体。经纪业的活动范围较广，涉及各行各业，各个区域，但政府对有些… |
|
| 正文内容： 保持房地产业持续增长的动力之源1.国民经济持续快速增长。近几年来，我国国民经济增长率持续超过7%，高经济增长率和良好的经济增长质量可以推动城市化规模的不断扩大。这在一方面“激活”了中低收入者的购房需求，为房地产业的持续发展塑造了最广泛的消费群体；另一方面，也使原来购买力较强的消费者… |
|
| 正文内容： 影响房地产营销策略的有关因素分析怎样尽快把房屋卖出去，是令开发商头痛的事情，所以房地产营销策略被越来越多地重视起来。房地产营销策略的制定是一项复杂的工作，涉及面广、难度大，怎样才能制定出好的营销策略，是值得我们深入研究的重要课题。 消费市场比较突出的三个特点 一是消费者市场房产需… |
|
| 正文内容： 房地产营销策划及销售代理范围1、 负责提供市场动态分析与趋势分析；2、 负责提供项目LOGO设计，工地形象包装设计，营销中心设计，样板房装修提示等形象营销内容；3、 负责提供该项目的目标客户定位、价格策略、广告及媒体策划等营销推广方案；4、 负责深入全面销售辅导服务，并为开发商提供销售相关… |
|
| 正文内容： 寻找解决房地产策划积压的“灵丹”谈房地产策划的三重境界策划，是20世纪末中国商界和媒体出现频率最高的词语之一，其对应的英文是planning和marketting。策划给过剩经济带来了希望和生计，成为解决商品积压的灵丹妙药，由此可见，策划最早起步于销售领域。当产品的同质性越来越高，市场趋于饱和的时… |
|
| 正文内容： 现在的网络营销策划能为房地产界带来什么什么是网络营销？网络营销是企业整体营销战略的一个组成部分，是建立在互联网基础之上、借助于互联网手段来实现一定目标（如品牌或销售额）的一种营销手段。 网络在现今发展的社会里，已经受到越来越多的企业关注，他们不仅认识到网络媒体的重要性，更借… |
|
| 正文内容： 房地产营销策划的五个误区随着房地产业的理性化发展与房地产市场竞争的日趋激烈，房地产营销策划逐渐得到业界的广泛关注与相当程度的认可。房地产营销策划虽然开始从注重表面转向追求内涵，从杂乱无章趋向规范有序，但纵观目前许多策划行为，很多地方仍值得深思。不少开发商对房地产营销策划的认识仍… |
|
| 正文内容： 房地产营销定位房地产是人类社会生活和生产必需的基本物质资料和巨大的社会财富，对整个国民经济有着极大的推进作用。房地产在这个被物化的社会里，是一件最为特殊、又最为普通；最为无情、又最富灵性的“物”。谓其特殊是指其与人类及社会息息相关，与其它“物”有着很大的不同，它承载着人类这个主… |
|
| 正文内容： 房地产广告营销中最能赚钱的10个广告词免费———不管是“免费赠送”、“免费观看”等，只要广告语中出现白送一词，这种产品一般都非常受欢迎。 省钱———如果你的产品或服务可以帮助人们省钱，千万不要忘记添上一个数字，相信会吸引更多人的眼球。 健康———健康比钱重要，所以越来越多的… |
|
| 正文内容： 北京天鸿宝业房地产股份有限公司章程 第一章 总则 第一条为维护北京天鸿宝业房地产股份有限公司(以下简称公司)、股东和债 权人的合法权益，规范公司的组织和行为，根据《中华人民共和国公司法》(以下 简称《公司法》)、《中华人民共和国证券法》（以下简称证券法）和其他有关规定， … |
|
| 正文内容：房地产顾客管理表格，一共七个文档，这样很全面的了 |
|
| 正文内容：售楼案场所需要的表格,95%以上都可以在里面找到. 可以说是案场必备利器.… |
|
| 正文内容：安徽省合肥市城市房地产市场环境研究报告安徽省合肥市城市房地产市场环境研究报告安徽省合肥市城市房地产市场环境研究报告 |
|
| 正文内容：NEW!! 易居5月份房地产市场数据,据无锡0805月报缩略版… |
|
| 正文内容：2007年，针对房地产市场运行中的主要矛盾，中国政府加强了调控政策，但同时房地产市场土地供应量不足，多种需求集中释放，投资投机需求大量入市，地价房价“倒挂” 现象严重，导致全国房价总体涨幅较大，部分热点城市房价持续拉高。物价上涨、通货膨胀预期和相对于资产价格的货币贬值，从紧的货币政策，资金流动性… |
|
| 正文内容：非常齐全的区域研究报告，做该区域的朋友看了报告，不用出门就知道这个区域所有的配套信息等等，110P |
|
| 正文内容：全国最新房地产市场研究，两个资料共61页，一个是08年6月13号的，一个是08年6月23号的，非常全面系统的介绍和研究全国的房地产市场 |
|
| 正文内容：安徽临泉县的房地产市场调查报告，供需要者参考。 |
|
| 正文内容：5月行业重要资讯，特别添加北京区域重要信息 |
|
| 正文内容：滨海新区房地产市场报告，包括塘沽、大港、汉沽、开发区三个区域的房地产市场特点分析 |
|
| 正文内容：第一章：本月房地产行业宏观经济发展分析 13 第一节：本月国家宏观经济发展分析 14 一、2008年1-4月全国城镇固定资产投资数据 14 二、2008年1-4月全国工业企业经营数据分析 15 三、2008年下半年中国宏观经济展望分析 16 第二节：本月国家金融市场运营状况分析 18 一、08年4月中国金融市场运行情况分析 18 二、08年4月中国货… |
|
| 正文内容：项目评估报告\房地产贷款项目评估分析与配套体系构建.pdf |
|
| 正文内容：[政 策 篇] 1 1、年度政策分析 2 1.1历年政策变化趋势 2 1.2年度重大政策列表 3 1.3 | |
【房地产】类前200个资料下载