正文内容： 国外社区商业发展的理论与实践社区这个概念最早由德国社会学家滕尼斯在1887年提出，是指聚集在一定地域范围内的人群构成的社会生活共同体。 社区商业是一种以社区范围内的居民为服务对象，以便民、利民，满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业。社区商业是城市商业空间中的一个重要层次，它是…
正文内容：合富的商业提报,形式和格式可以参考 冒险上传,大家捧场…
正文内容： 长期以来，繁华商业街上的临街商铺，一直都是许多人的追逐目标，而近段时间来，一种在新开发的居民区设立的、为居民就近提供各种生活服务的社区商铺，以其良好的升值潜力和巨大的投资潜力而受到愈来愈多人的青睐，得到越来越多投资者的追捧。目前，社区商业开发普遍处于刚刚起步阶段，各开发企业还在…
正文内容：厦门市、漳州市房地产市场情况 典型社区商业市场调查表 目前社区商业的经营状况总结…
正文内容：不同年龄层次的消费人群具有不同的生活方式和消费偏好，社区商业的规划布局和业态组合则必须准确把握消费群体的出行方式、出行路线以及生活需求之后才能进行有针对性的规划设计。以人为本，从满足消费群体的需求出发，这是统领商业规划布局以及业态组合设计最基本的原则。如在天津某大型居住区项目的商业研究过程中，对于社…
正文内容：上海最新版《社区商业设置规范》DB31/T 380-2007…
正文内容：传统住区商业地产开发成功不仅能够为社区增色，而且能够提升住宅的价值，商铺在成熟后销售也能够创造良好效益。
正文内容：《社区外部空间与社区商业的互动融合现象分析》.
正文内容：本文以社区商业的内涵解析为起点，指出了发展社区商业的现实意义，并在分析社区商业建设兴起的时代背景基础上，列举了中国社区商业建设的可借鉴模式，并对社区商业的规划提出了相应建议
正文内容：社区商业的开发经历了从无到有、从混乱无序到整体规划的变迁。
正文内容：社区商业操作手册 本手册正是实际操作的典型方式。…
正文内容：广州星河湾社区商业街开发策略解析 4p…
正文内容：社区商业招商以及销售的阶段性策略，本项目目前已经基本告罄！
正文内容：大型综合社区商业中心开发策略模型报告研究.pdf
正文内容：如何实现社区商业配套经营利润的最大化 14p…
正文内容：文章就社区商业的发展前景、发展现状及发展思路进行了深入探讨。
正文内容：社区商业的含义及其在我国商业发展中的重要性、、国内外社区商业发展比较研究、对发展我国社区商业的建议
正文内容：研究生论文，包括社区商业环境分析，国外情况、国内发展对策及案例评述
正文内容：“钱”途光明的社区商业——以华南板块为例浅析社区商业的构建策略
正文内容：何为社区商业？ 社区商业是一种有别于城市的区域中心商业的商业业态，它是一种具有很强的地域性、主要为本地区居民服务的商业模式。社区（居住区）商业重点的区域是：人口规模达到5万以上的居住区。社区（居住区）商业建设，通常依靠各方力量，吸引多元资本，创新建设思路，以新型社区购物中心为主体，建设发展融合各种新…
正文内容：常常看到很多朋友的文字描述中会有邻里中心的字样，用来描述住宅区的邻里和睦之情。但是实际上，邻里中心是一种商业形态。
正文内容：国家发改委2007年底最新公布社区商业配套标准,要做商业业态规划的朋友可以参考借鉴。绝对物有所值。
正文内容：上海宝山某项目社区商业策划报告 上海宝山某项目社区商业策划报告…
正文内容：商业地产项目，深圳龙岗区东方沁园社区商业策划方案，美格行2006年出品，61页PPT
正文内容：商业地产必备，社区商业操作手册2006，106页 一、社区商业概述 二、社区商业的定位策划 三、社区商业的分布特点 四、各种类型商家的物业条件要求 五、社区商业特色氛围的营造 六、社区商业物业管理 七、社区商业的营销模式 八、香港商业的借鉴…
正文内容：概念分解：邻里中心VS业主会所 业主会所，是以所在物业业主为主要服务对象的综合性康体娱乐服务设施。会所具备的软硬件条件：康体设施应该包括泳池（最好是室内）、网球或羽毛球场、高尔夫练习馆、保龄球馆、健身房等娱乐健身场所；中西餐厅、酒吧、咖啡厅等餐饮与待客的社交场所；还应具有网吧、阅览室等其他服务设施。会所…
正文内容：项目篇市场篇定位篇业态策划篇招商执行篇商业运营篇
正文内容：[内容预览] 社区商业经营管理技巧休闲主题营造 营造特色休闲、 风情购物区，在购物中休闲。主要是在社区旁营造主体休闲区，以优美的环境，闲适的购物氛围聚集人群。 如万科四季花城，其社区商业便是一条别具特色的欧式商业街；另外就是…
正文内容：[内容预览] 商业街与社区商业投资■投资社区商业 投资社区商业要考虑以下几个因素： ★小区规模、居住人口的密集度。社区规模大小、入住率高低都会直接影响到这个社区商铺未来的发展前景。 ★居民的生活标准和消费习惯。业主的收入…
正文内容：[内容预览] 怎样经营社区商业 对于住宅和写字楼来说，有诸多的条条框框构成了靓房的标准。但对于商铺来说，只用一点就能折射出其靓房的特质：长久稳定的升值。 和住宅、写字楼不同，商铺主要是用来投资。即使有人买商铺是为了自己经营…
正文内容：[内容预览] 社区商业特征剖析近两年，随着商业地产的“走俏”，社区商业也从默默无闻的住宅配套进入到开发商、投资者与商家的眼中，成为炙手可热的“香饽饽”。那么，社区商业到底有着怎样的特点呢？ 从词源上看，“社区（COMMUNITY）”这…
正文内容： 2006年南昌世纪风情社区商业定位报告序言第一部分：项目概况第二部分：区域概述第三部分：项目研判第四部分：项目定位 第五部分：项目招商第六部分：意向性客户收集第六部分：近期招商工作安排序 言我们认为常规性的零售型商业模式、以购物为主的传统商业业态在世纪风情…
正文内容：[内容预览] 我想讲的是一种态度。一种严谨求证、多方法论证的研究方式。商业地产之新在于它能够带来的巨大利益，但带来巨大社会风险。商业地产的复杂性也带来社会利益和财富的重新分配。发展商关心开发利润。投资客关心年投资收益率。商户关…
正文内容：[内容预览] 如何实现社区商业配套经营利润的最大化——解析社区商业配套的最佳经营模式社区配套商业作为住宅建设的派生品，正为地产商所瞩目、投资者的追捧⋯⋯如何实现社区配套商业经营利润的最大化，成为当前发展商日益关注的问…
正文内容：[内容预览] 社区商业业态应该如何定位 一、 前言 目前商业房地产市场的发展可谓“如火如荼”，商业从业态上划分可以分为：Shopping mall（融吃喝玩乐购物于一体的巨型一站式消费中心）、百货购物中心、特色商业街（区）、大型商超、专业卖…
正文内容：[内容预览] 社区及社区商业业态划分说明一、社区划分说明 （一）按规模划分 1、大型社区—居住区，是指大规模、公建设施配套完整的聚居地，人口规模3万人以上或用地规模60公顷以上。 2、中型社区—小区，人口规模10000-30000人或用地规模15-…
正文内容：[内容预览] 社区商业的内涵 社区商业是一种以住宅小区为载体，以一定地域居民为服务对象，以便民利民为宗旨，以满足和促进居民综合消费需求为目标的属地型商业。社区商业是城市商业空间中一个重要层次，它是相对…
正文内容：[内容预览] 发展社区商业的意义 与城市化的发展相伴随，城市旧社区在改造壮大，城市新社区也如雨后春笋般涌现出来。现代化的社区呼唤现代化的商业服务体系，以满足社区居民吃、穿、用、（保）健、（娱）乐等基本…
正文内容：[内容预览] 社区商业的影响因素 社区商业不可能独立存在和发展，而是和社会、经济、文化、技术等因素息息相关的。 1.生产。社区商业承担着组织社区商品流通的任务，而流通是与生产相适应的，生产…
正文内容：[内容预览] 社区商业问题探索改革开放20多年来，随着中国城市化进程的加快推进，旧城区改造、新城区建设、卫星城镇兴起，成片社区不断增多，给现代社区商业提供了极好的发展机遇。与此同时，国内不少大中城市已将发展社区商业提上日程，一批…
正文内容：[内容预览] 社区商业中的社区概念 中国正在进行的社区建设与正在发展的社区商业中的“社区”概念与国内外一些社会学专家所提的“社区”概念有许多不一致的地方，笔者将尽量客观地将一些有代表性的观点引出，以期…
正文内容：[内容预览] 社区商业发展初探引言：社区商业引领第三次消费革命如果把取消凭票式供应以后的自由买卖看作国人的第一次消费革命，把上世纪90年代以后市场经济条件下的零售业百家争鸣，商场（超市）购物兴起看作第二次消费革命，那么，伴随着城…
正文内容： 江西世纪风情社区商业定位报告序言第一部分：项目概况第二部分：区域概述第三部分：项目研判第四部分：项目定位第五部分：项目招商第六部分：意向性客户收集第六部分：近期招商工作安排序 言我们认为常规性的零售型商业模式、以购物为主的传统商业业态在世纪风情短期内…
正文内容： 第三部分 主要竞争项目分析一、 竞争项目的设定市场研究的目的就是精细把握竞争对手的动向与策略，从而实现本项目的差异化开发经营，而目前区域商业市场正处于建设发展过程中，类似本项目的新型商业规划都在探讨过程中，直接竞争力尚未形成。黄浦“十五”商业规划中提出…
正文内容： 第二部分 区域商用物业市场情况分析黄浦区是上海历史最悠久的城区,是上海近代商业的发祥地,也是当今上海中心商业区的核心区域。2000年7月上海市政府将位于市中心的黄浦、南市两区“撤二建一”，设立新的黄浦区，以此为其确立了特大型国际城市的现代化中心城区、现代化中…
正文内容： 第一部分 宏观经济环境简要分析经过二十五年的改革开放，中国经济已经取得了令世人瞩目的好成绩。党的十六大又产生了新一届领导人，顺利完成了新老交替，绘就了全面建设小康社会的宏伟蓝图，为中国经济的高速发展提供了强有力的保证。入世以后，中国加速了开放的步伐。…
正文内容： 社区商业策划的关键点分析所谓社区商业，即指依托于社区，以满足社区居民的日常生活消费为主要目的的配套型商业。近一两年来，社区商业越来越显示出其自身诸多的优势特征，也因而倍受投资客和经营商家的青睐。就社区商业的特点来看，主要表现为以下几点：特点一：顾客属…
正文内容： 第一部分 宏观经济环境简要分析经过二十五年的改革开放，中国经济已经取得了令世人瞩目的好成绩。党的十六大又产生了新一届领导人，顺利完成了新老交替，绘就了全面建设小康社会的宏伟蓝图，为中国经济的高速发展提供了强有力的保证。入世以后，中国加速了开放的步伐。…
正文内容： 美林湖.国际社区商业计划书目 录前 言 4第一部分 执行概要 5一、项目概述 5二、项目发起人简介 5第二部分 项目提供的产品和服务 6一、项目的创意和定位 6（一）项目创意 6（二）项目定位 6二、项目优势 7（一）地理位置优越，交通便利 7（二）具有较大的市场空间和目…
正文内容： 第三部分 主要竞争项目分析一、 竞争项目的设定市场研究的目的就是精细把握竞争对手的动向与策略，从而实现本项目的差异化开发经营，而目前区域商业市场正处于建设发展过程中，类似本项目的新型商业规划都在探讨过程中，直接竞争力尚未形成。黄浦“十五”商业规划中提出…
正文内容： 第二部分 区域商用物业市场情况分析黄浦区是上海历史最悠久的城区,是上海近代商业的发祥地,也是当今上海中心商业区的核心区域。2000年7月上海市政府将位于市中心的黄浦、南市两区“撤二建一”，设立新的黄浦区，以此为其确立了特大型国际城市的现代化中心城区、现代化中…
正文内容： 第一部分 宏观经济环境简要分析经过二十五年的改革开放，中国经济已经取得了令世人瞩目的好成绩。党的十六大又产生了新一届领导人，顺利完成了新老交替，绘就了全面建设小康社会的宏伟蓝图，为中国经济的高速发展提供了强有力的保证。入世以后，中国加速了开放的步伐。…
正文内容： 康桥水都社区商业中心招商方案1．基本情况与核心思路 21．1项目基本情况 21．2社区商业中心运作思路 32．周边商业市场调查 42．1周边现存商业分布 42．2现存商业格局对本项目影响 52．3人口流动示意 72．4案例分析——万科四季花城 93．项目成长性分析 113．1人口导入成…
正文内容： 第一部分、招商准备工作1、招商主体A、成立以卓越XXXXXX商业项目招商小组为主体的专职招商小组进行招商。B、成立以XX公司策划部、销售部、物管公司、XX公司为策略支持的招商协作小组进行策略支持。2、招商队伍组建为了更好地完成项目的招商工作，需要根据需求进行招商队…
正文内容： 社区商业招商谈判的原则根据招商谈判的特点，谈判双方要取得共识，促使谈判成功应遵循以下原则：1．坚持平等互利的原则平等互利原则，要求谈判双方在适应对方需要的情况下，公平交易，互惠互利，这是保证谈判成功的重要前提。2．坚持信用原则信用原则是指招商谈判的双方…
正文内容： 北京社区商业地产分析与投资指南在北京，社区商业的开发经历了从无到有、从混乱无序到整体规划的变迁。现今，随着住宅市场的火爆而带动的对社区商业的投资热情已有目共睹，为准确把握市场动态，使自家项目从众多项目中脱颖而出，各开发商均使出浑身解数以各种方式吸引投…
正文内容： 发展商如何经营社区商业物业 近年来，随着住宅开发量的迅速增加，配套商业地产逐渐成了亟待解决的问题。一方面，住宅小区总会有一些配套商业，多个住宅项目积累下来商业面积已非常可观；另一方面，在房地产领域的横向多元化是房地产行业的必然选择，尤其是商业地产不仅能…
正文内容： 如何投资和经营社区商业如何投资及经营社区商业？ 近年来，随着住宅开发量的迅速增加，配套商业地产逐渐成了亟待解决的问题。一方面，住宅小区总会有一些配套商业，多个住宅项目积累下来商业面积已非常可观；另一方面，在房地产领域的横向多元化是房地产行业的必然选…
正文内容： 国内社区商业如何规划实施1、国内社区商业现状 我国的社区商业相对落后，正在大力推行的城市居住社区建设，把社区商业的规划和发展视为至关重要的一环，因为社区商业的发展状况不仅影响到社区内居民的消费满足情况，也关系到城市商业的整体结构和布局，影响整个城市…
正文内容： 社区商业的开发与经营 随着我国改革开放的深入，社会经济的发展，人民生活水平的提高，上海商业在网点规模、商业业态、经营品 种、服务方式等方面都有了较大的发展。作为上海整个商业一个层面的居住区商业，随着住宅建设、分配、运作机 制的市场化，原来单纯作为住…
正文内容： 社区商业开发与经营研究一、 研究背景近年来，随着公司住宅开发量的迅速增加，商业地产逐渐成了公司亟待解决的问题。一方面，住宅小区总会有一些配套商业，多个住宅项目积累下来商业面积已非常可观；另一方面，在房地产领域的横向多元化是房地产行业的必然选择，尤其是商…
正文内容： 社区商业招商管理实用手册 前言 第一部分：招商团队组建与培训 人员配备框架（视具体项目而变动） 招商人员岗位职责 项目招商管理原则 人员培训计划 市调实施培训 业务素质培训 项目基本知识培训 公关礼仪知识培训 专业知识培训（招商、销售） 第二部分 市场调查 项目市…
正文内容： 社区商业开发与经营研究一、 研究背景近年来，随着公司住宅开发量的迅速增加，商业地产逐渐成了公司亟待解决的问题。一方面，住宅小区总会有一些配套商业，多个住宅项目积累下来商业面积已非常可观；另一方面，在房地产领域的横向多元化是房地产行业的必然选择，尤其是商…
正文内容： 社区商业开发与经营研究程元凯 2006-10-09一、 研究背景近年来，随着公司住宅开发量的迅速增加，商业地产逐渐成了公司亟待解决的问题。一方面，住宅小区总会有一些配套商业，多个住宅项目积累下来商业面积已非常可观；另一方面，在房地产领域的横向多元化是房地产行业的…
正文内容： 解读社区商业新模式 谁都能看到“社区商业”内在的分量：便民利民、巨大商机、提升形象……政府、开发商、投资人、租赁者，热情迅速在各个层面传递，许多大城市开始关注这一领域。回望身边的各种商业形态，我们发现，关于社区内的商业规划明显滞后。现代“社区商业”到底…
正文内容： 中国社区商业发展轨迹与经营思路探讨 社区商业是一种以社区范围内的居民为服务对象，以便民、利民，满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业。社区商业所提供的服务主要是社区居民需要的日常生活服务，这些服务具有经常性、便利性但不一定价格低廉的特点。因此社区商…
正文内容： 浅谈社区商业的开发经营随着我国改革开放的深入，社会经济的发展，人民生活水平 的提高，上海商业在网点规模、商业业态、经营品种、服务方式等方面都有了较大的发展。作为上海整个商业一个层面的居住区 商业，随着住宅建设、分配、运作机制的市场化，原来单纯作为 住宅…
正文内容： 社区商业运作的市场方向 收入水平全面提高，消费观念的更新，揭示消费者消费趋向的多元化、主题化。迫切需要开发商关注与加大对 市场的研究投入。参考“三化”随着经济的日益繁荣，国民的收入水平有了整体的提高，加上金融对消费的政策刺 激，使消费者的消费趋向多元…
正文内容： 探寻社区商业的投资奥秘 最近，政府宣布彻底清理ＳＨＯＰＰＩＮＧＭＡＬＬ，挤干ＭＡＬＬ泡沫，原先效仿国外购物形态的造“ＭＡＬＬ”工程还未面世，便胎死腹中了。据调查，其中有相当部分的ＭＡＬＬ是开发商借助社区商业的名衔扩大规模投入开发的。 早在多年前，社…
正文内容： 社区商业开发中出现弊端 各种迹象表明，北京房地产市场正兴起一股社区商业开发热潮，众多开发商将掘金的眼光瞄准了投资型业主，梦想创造新的开发利润增长点。 去年，以往商品住宅开发中的商业配套，转正为社区商业街的行为显露规模效应：7月，北京建外SOHO推出特色商…
正文内容： 国外社区商业的发展概况及特征 社区商业最早于20世纪50年代在美国出现。当时由于家庭汽车的普及，以及城郊新建的发达的高速公路，使得城市居民大量向郊区扩散，由此产生了专门为郊区新建居住区居民服务的社区商业。60年代，英国、日本、法国等西方国家也由于居民的郊区…
正文内容： 社区商业的特点 社区商业是一种以社区范围内的居民为服务对象，以便民、利民，满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业，社区商业是城市商业空间中的一个重要层次。社区商业所提供的服务主要是社区居民需要的日常生活服务，这些服务具有经常性、便利性但不一定价格…
正文内容： 社区商业从来没有像今天这样引起房地产开发商如此大的兴趣合投资者的关注旧城改造引发的市区居民外迁以及大型房地产项目的不断出现，使习惯了居家生活的市区居民在购房时对下去附带的生活配套格外留意。生活环境是评价生活舒适度的重要指标，如果社区居民的一切消费绣球…
正文内容： 社区商业挑战新模式 日前，位于北苑家园的易事达休闲广场顺利完成各种业态布局。而随着这个大型社区商业的逐渐成熟，“社区MALL”这个新名词再次出现在了京城商业地产的发展中。目前，随着社区商业规模的不断扩大以及越来越多的大型综合建筑体的出现，这种与以往零散商…
正文内容： 社区商业策划的关键点分析所谓社区商业，即指依托于社区，以满足社区居民的日常生活消费为主要目的的配套型商业。近一两年来，社区商业越来越显示出其自身诸多的优势特征，也因而倍受投资客和经营商家的青睐。就社区商业的特点来看，主要表现为以下几点：特点一：顾客属…
正文内容： 房地产社区商业发展趋势随着房地产业的发展，特别是商业房地产的逐渐成熟，社区商业得到了巨大的进步，主要体现在社区商业的前期规划、业态组成等方面。国内出现了一大批“社区购物中心”、“生活馆”、“livingmall”、“商业步行街”等众多社区商业项目。但是从实际情…
正文内容： 第一部分 宏观经济环境简要分析经过二十五年的改革开放，中国经济已经取得了令世人瞩目的好成绩。党的十六大又产生了新一届领导人，顺利完成了新老交替，绘就了全面建设小康社会的宏伟蓝图，为中国经济的高速发展提供了强有力的保证。入世以后，中国加速了开放的步伐。…
正文内容： 第三部分 主要竞争项目分析一、 竞争项目的设定市场研究的目的就是精细把握竞争对手的动向与策略，从而实现本项目的差异化开发经营，而目前区域商业市场正处于建设发展过程中，类似本项目的新型商业规划都在探讨过程中，直接竞争力尚未形成。黄浦“十五”商业规划中提出…
正文内容： 第二部分 区域商用物业市场情况分析黄浦区是上海历史最悠久的城区,是上海近代商业的发祥地,也是当今上海中心商业区的核心区域。2000年7月上海市政府将位于市中心的黄浦、南市两区“撤二建一”，设立新的黄浦区，以此为其确立了特大型国际城市的现代化中心城区、现代化中…
正文内容： 经过二十五年的改革开放，中国经济已经取得了令世人瞩目的好成绩。党的十六大又产生了新一届领导人，顺利完成了新老交替，绘就了全面建设小康社会的宏伟蓝图，为中国经济的高速发展提供了强有力的保证。入世以后，中国加速了开放的步伐。2002全年国内生产总值首次突破10…
正文内容： 常州市社区商业市场分析2006目 录 一、社区商业的涵义1.1、社区商业的概念1.2、社区商业的主要布局类型和物业形态1.3、社区商业的功能分类1.4、社区商业的业态构成1.5、社区商业的重要意义二、常州市社区商业的现状2.1、常州市社区商业的分布情况2.1.1、常州市商业网…
正文内容： 社区商业建设的调研报告 在西方发达国家，社区商业的发展已有数十年的历史。在中国，随着城市现代化进程的推进，旧区改造、市政改造、社区成片开发的力度不断增强。同时，第三次消费革命悄悄降临，新一轮住宅革命的兴起，市民对生活质量的要求不断提高，消费需求呈个…
正文内容： 第一部分 宏观经济环境简要分析经过二十五年的改革开放，中国经济已经取得了令世人瞩目的好成绩。党的十六大又产生了新一届领导人，顺利完成了新老交替，绘就了全面建设小康社会的宏伟蓝图，为中国经济的高速发展提供了强有力的保证。入世以后，中国加速了开放的步伐。…
正文内容：社区商业楼建施图,不错的图纸,仅供参考,欢迎下载!!!
正文内容：上海万平米社区商业市场报告【46页doc】
正文内容：上海万平米社区商业市场报告【46页doc】
正文内容：上海万平米社区商业市场报告【46页doc】
正文内容：上海万平米社区商业市场报告【46页doc】
【社区商业】类前200个资料下载