正文内容： 宁波尚野服饰有限公司厂区项目外脚手架施工方案一、工程概况：本工程位于奉化市西坞工业区。由宁波尚野服饰有限公司投资，宁波宁大工程建设监理有限公司监理，宁波宁大工程建设监理有限公司监理，宁波建工集团五分公司承建。项目由1#、2#、3#厂房、附属用房、门卫组成。总建筑面积3544.1平方米，工期300日历天。开工日期…
正文内容： 宁波尚野服饰有限公司厂区项目模板工程施工组织设计一、项目概况 本工程位于奉化市西坞工业区。由宁波尚野服饰有限公司投资，宁波宁大工程建设监理有限公司监理，宁波宁大工程建设监理有限公司监理，宁波建工集团五分公司承建。项目由1#、2#、3#厂房、附属用房、门卫组成。总建筑面积3544.1平方米，工期300日历天。开…
正文内容： “全可控涡”节能离心压缩机项目一期工程施 工 组 织 设 计目 录1.综合说明1.1.工程施工目标1.1.1.工程质量目标1.1.2.施工工期目标1.1.3.施工安全目标1.1.4.文明施工目标1.1.5.治安保卫目标1.2.编制依据1.3.编制说明2.工程概况2.1.概述2.1.1.工程名称2.1.2.工程地点2.2.工程设计2.2.1.建筑结构设计2.2.2.钢结构设计…
正文内容： 宁波尚野服饰有限公司厂区项目现场临时用电施工组织设计一、 工程概况本工程位于奉化市西坞工业区。由宁波尚野服饰有限公司投资，宁波宁大工程建设监理有限公司监理，宁波宁大工程建设监理有限公司监理，宁波建工集团五分公司承建。总工期：300日历天。开工日期：2005年09月06日，计划竣工日期：2006年07月06日。项目由…
正文内容： 宁波尚野服饰有限公司厂区项目安全施工组织设计一、 工程概况本工程位于奉化市西坞工业区。由宁波尚野服饰有限公司投资，宁波宁大工程建设监理有限公司监理，宁波宁大工程建设监理有限公司监理，宁波建工集团五分公司承建。总工期：300日历天。开工日期：2005年09月06日，计划竣工日期：2006年07月06日。项目由1#、2#、…
正文内容： 中国石油化工股份有限公司上海石油分公司 正顺东加油站包装项目施工组织设计第一章 编制说明（一）编制依据1 中国石油化工股份有限公司上海石油分公司正顺东加油站包装项目设计图纸及相关答疑。2 《中国石油化工股份有限公司加油站包装设计施工手册》等形象包装手册和相关标准图集。3 国家颁发的现行建筑施工规…
正文内容： 第一章 编制说明（一）编制依据1 中国石油化工股份有限公司上海石油分公司正顺东加油站包装项目设计图纸及相关答疑。2 《中国石油化工股份有限公司加油站包装设计施工手册》等形象包装手册和相关标准图集。3 国家颁发的现行建筑施工规范、操作工艺标准、建筑安装工程质量检验评定标准和建筑安装工程施工技术操作规程…
正文内容： 中央民族干部学院体育设施采购项目招 标 文 件目 录第一部分：投标邀请………………………………………………………………………………4第二部分：投标人须知前附表……………………………………………………………………5第三部分：投标人须知……………………………………………………………………………8 一、…
正文内容： 工程项目成本控制的几点看法 工程项目实施过程中通常强调四大控制：质量控制、工期控制、成本控制、安全控制。其中成本控制是项目建设过程中的一个非常重要的环节。成本控制效果如何，不仅关系到项目能否顺利完成，而且还直接影响到施工企业的经济效益。一个工程项目的成本控制，概括的讲就是“开源节流、增收节支”…
正文内容： 某项目降低成本措施项目工程的工程量巨大，采取不同的总承包管理模式，不同的施工安排和组织，采用任何重大技术措施、施工手段和方法、施工工艺和机械设备等，都对工程的成本和造价的影响极大。投标人一贯非常重视工程成本造价的控制，在此次投标的施工组织设计和各种施工方案的制定过程中，都是经过认真研究、多方案比…
正文内容： 目 录第一章 编制依据 1第二章 质量方针 2第三章 质量目标及违约责任 3第四章 工期目标及违约承诺 4第五章 施工准备及人力计划、自备设备计划、材料计划 5第一节 技术准备 5第二节 材料准备 51. 材料组织计划 5第三节 施工用电 6第四节 施工用水 6第五节 劳动力准备 6第六节 设备准备 7第七节 施工现场准备 8第六章 …
正文内容： 广东省建设项目惠州过境公路第11标段施工组织设计第一章 编制目的和编制依据一． 编制目的 为了选择合理的施工方案，确定科学合理的各分部分项工程之间的搭接、配合关系以及在最短的工期内生产出高质量、低成本的路面工程，特编制此施工组织设计，并作为指导施工的依据。二． 编制依据 1、 中交第二公路勘察设…
正文内容： 柬埔寨政府办公大楼项目内装修工程施工组织设计目 录第 一 章编制说明 5第一节 编制依据 5第二节 编制原则 5第三节 使用标准 6第 二 章工程概况 7第一节 工程概况 7第二节 工程重点、难点和特点 9第 三 章施工组织机构 11第一节 施工组织机构的建立 11第二节 施工组织机构的启动 11第三节 施工组织机构的高效运作保障措…
正文内容： 宁波尚野服饰有限公司厂区项目部消防安全专项方案一、 工程概况本工程位于奉化市西坞工业区。由宁波尚野服饰有限公司投资，宁波宁大工程建设监理有限公司监理，宁波宁大工程建设监理有限公司监理，宁波建工集团五分公司承建。总工期：300日历天。开工日期：2005年09月06日，计划竣工日期：2006年07月06日。项目由1#、2#…
正文内容： 采暖期蓄热调峰项目改造方案及可研分析报告[摘要]：本文首先对石家庄诚峰热电有限公司冬季采暖期不同时段的供热量及供电量进行阐述，并对两者存在的问题进行分析，提出采暖期低谷时段蓄热水，高峰时段锅炉补热水，厂区新建一台蓄热水除盐水箱的优化解决方案。详细介绍了该方案对电厂供暖期带来的经济效益和社会效益。[关…
正文内容： 中央除湿技术在糖库改造项目中的应用探讨1. 前言 食用糖的最佳储存湿度为50%，糖具有吸湿性和析湿性均很强这一特性。储糖时，湿度过大，会造成食用糖结饼，储存湿度过小，会增加储糖成本，且低湿糖一旦与常规高湿空气接触，易迅速吸湿再次产生结饼，甚至熔化现象，影响糖的质量。 目前国内储糖均采用麻袋灌装，库…
正文内容： 我国推行工程建设项目物资设备采购评标方法初探《中华人民共和国招标投标法》第三条规定：“在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标……”。这就为在我国推行建设项目物资、设备采购招标工作提供了法律依据。 物资、设…
正文内容： 工程项目管理与国际惯例接轨的几点思考 改革开放以来，我国的建筑施工企业参与国际建设市场竞争越来越多，由1979年的几家发展到今年的上百家，由最初的单纯劳务承包，发展到今天工程总承包。无庸讳言，中国已成为建筑大国。同时，我国的建筑市场也实行了“门户开放”，许多境外建筑承包商进入我国承包工程，从而加剧了…
正文内容： 钢结构项目专业吊装1 概述： ***钢结构安装工程：安装钢构总重量约为5500吨，钢柱约573根/段、钢梁6230根，其中：A楼（1~6轴）钢柱192根/段、梁1710根；B楼（6~17轴）钢柱290根/段、钢梁3235根；C楼（18~24轴）钢柱91根/段、钢梁1283根。最重柱段为6.2吨，最长柱段为12.5m，最重组合及最大体积构件为A楼与B楼间13层楼高…
正文内容： 东莞颐景度假村空调热水改造项目 简介： 四星级休闲度假酒店。原有中央空调主机为螺杆式冷水机组，热水加热设备为太阳能和燃油锅炉；因冷水机组冷量的衰减和燃油锅炉运行成本过高，急需对设备进行改造。 关键字：改造项目 一、设计内容及设计依据： （一）设计内容及范围 1、工程概况：东莞颐景度假村位于…
正文内容： 住宅项目采暖方案经济技术对比分析摘要：本文对住宅小区采暖三种方案：集中供暖加分户热计量方案；燃气壁挂炉加散热器方案；电热膜或地热电缆采暖方案，从初投资、运行费用、性能优缺点等方面作了非常详尽的对比。 关键词：分户热计量 壁挂炉 散热器 电热膜 地热电缆 1、工程概况 海军xx部队x号家属区北区住宅…
正文内容： 工程建设项目实施阶段程序管理暂行规定第一条 为加强建筑市场管理，规范工程建设项目实施程序，维护建筑市场的正常秩序，根据国家有关法律、法规，制定本规定。 第二条 本规定所称工程建设项目实施阶段程序，是指土木建筑工程，线路、管道及设备安装工程，建筑装修装饰工程等新建、扩建、改建活动的施工准备阶段、施工阶…
正文内容： (1)项目经理是指建筑装饰装修工程施工企业法定代表人在承包的建筑装饰装修工程施工项目上的委托代理人。(2)项目经理责任制是以项目经理为责任主体的建筑装饰装修工程施工项目管理目标责任制度。(3)项目管理目标责任书是由建筑装饰装修工程施工企业法定代表人根据施工合同和经营管理目标要求明确规定项目经理部应达到的成…
正文内容： 项目管理 第一部分: 简介第二部分: 项目定义第三部分: 项目计划第四部分: 项目控制第五部分: 制定工作规则第六部分：与项目管理相关的一些代表性问题第七部分：问题讨论科技进步商业模式变化市场需求变化步伐加快竞争日益激烈重大变革＝更多创新＝更多项目每个人都会从出色的项目管理中受益项目管理是科学也是艺术…
正文内容： 赣龙铁路项目部成本管理探析赣龙铁路第8合同段是十六局集团路桥公司以最低价中标的外资标，是该公司已建和在建项目降造比例最高的一项工程。管段9.95公里，中标价1.28亿元，有1座车站、11座大桥、10.5座隧道、22座涵洞、143万方土石方，桥隧相连，地质复杂，施工难度极大。面对这个低标价中标的工程项目，他们高度重视，…
正文内容： 中国大型建设项目的质量管理和项目管理介绍 在1999年3月9日，新华社报道说近年来建筑工程质量不合格导致中国损失达1000亿元。更进一步说，20%的已完工工程没有达到规定的质量标准，这部分导致的损失没有提及数字，但是毫无疑问将是很巨大的。 应当记住，上述这些问题出现在大量需要基建和工业设施的快速发展中…
正文内容： 论项目经理在园林管理中应发挥的作用 作为一个项目经理，在园林工程项目管理中应该做到、做好“四个确认”。四个确认是：施工图审查确认；施工方案审查确认；材料样板和材料价格审查确认；工程造价（预结算）审查确认。 施工图既是工程项目的施工依据，更是管理的依据；施工图的设计质量直接对施工质量、工程进度和…
正文内容： 论施工方案与工程项目施工质量的关系摘要：施工方案的建立，目的是提高质量、加快工期、降低成本、提高项目施工的经济效益与社会效益，也就是说，在施工过程中，对人力与物力、主体与辅助、供应与消耗、生产与储存、专业与协作、使用与维修、空间布置与时间安排等方面进行科学、合理地部署、为建筑产品生产的节奏性、均…
正文内容： 施工项目材料成本管理几大要点 具体落实到项目经理部，就是如何在提高施工估料准确性、降低材料消耗、杜绝浪费、减少库存积压等方面狠下功夫，达到节约成本、提高经济效益的目的。 建筑安装工程材料有主要材料与辅助材料之分，尤其是安装工程的材料，具有品种多样、规格不一、型号繁杂等特点，增加了施工项目材料成…
正文内容： 市 场 篇我们通过市场知道…自身“角色”？目的是寻找…自身机会点及威胁点？申城总体住宅市场推案量被动迁用房主导，本月供应小幅回落；成交量变化不大，继续徘徊在78－80万/平方米之间；成交价格受结构调整影响呈徘徊态势；上海楼市恢复元气尚需时日，长期调整期内，价格将理性回归！区域商品房市场供应量受供应结构影…
正文内容： 超大规模、城市级配套、唯一的低密度高尔夫社区近9000亩，太原的东部新城：学校、医院、商业中心、会展中心、酒店……，完善齐全的城市级功能配套。太原自然生态环境最好的地方之一远离城市的喧嚣，但也需要完善区域配套的处女地一个亟待开发的区域：规划交通便捷、现状通达性差四通八达的规划路网覆盖，将与城区形成便…
正文内容： 国泰融丰「蓟县」项目前期策划及营销代理服务标书June 1, 2007Agenda 议程戴德梁行公司简介蓟县房地产市场分析大北京及环渤海房地产市场分析项目策划推广工作思路类似案例项目评析项目服务团队介绍企业业绩介绍戴德梁行公司简介蓟县房地产市场分析蓟县自新中国成立后，属河北省辖县，1973年9月划归天津市，相沿至今。蓟…
正文内容： Ⅰ. 地块篇 项目位于栖霞区东井村40号，目前项目周边多为90年代的住宅小区，生活配套齐全，紧邻地铁站，交通便利。PS：90平米以下的户型总面积不得低于项目总建筑面积的45%项目周边状况 项目位于南京第三商圈——中央门商圈附近，周边生活配套成熟，附近有工商银行、中国银行、建设银行等多家银行，红山医院、…
正文内容： [点击下载]融侨淮安项目总目标成功打造世界顶级山水社区成功塑造融侨地产标杆作品成功营造融侨集团公司品牌成功实现淮安整体项目收益定位前。我们思考项目定位思考¶宏观市场研究政策对企业的影响受土地增值税清算以及使用税等政策影响将进一步加快企业开发周期…
正文内容： 金科·云湖天都（暂名）项目策划框架性思路鉴于本项目容积率的限制，以及与绿韵康城形成差异化定位的战略需要，本项目必须以花园洋房为主体。故本报告以此为大前提，仅定向研究项目主题定位、户型配比、项目功能配置及商业部分的定位。同类型物业市场竞争的激烈区域市场对价格的低预期以及项目本身的高成本将迫使我们必…
正文内容： 深圳市龙岗区牛角龙村旧改项目价格定位方案目 录第一部分 市场分析 3一、市场走势判断 3二、深圳房地产市场走势分析 5三、项目所在片区——坪山片区分析 6四、在售及待售项目分析 12第二部分 项目SWOT分析 17一、项目概况 17二、项目周边配套 18三、项目经济指标 19四、项目SWOT分析 20第三部分 价格定位 22第一部…
正文内容： “瓯龙世纪城”项目的总体思路关于项目认知一、楼盘分析及资源整合建议■ 项目优势及机会 1、规模优势：东海规模最大的楼盘。 2、学区优势：与东海最大最好的学校为邻。 3、规划前景：地处城市新区（政务、文化）前沿。 4、可塑性强：大规模、大空间可以营造出大景观、大配套，以提升楼盘档次、卖点，进一步…
正文内容： 城市山谷 · 发现生活 令人永远怀恋、向往的景象莫过于 愉快的游戏，明媚的花园，丰收的 果园、整洁、甜蜜、宾客盈门的家园和生气盎然的嬉笑之声。甜蜜的气氛不是…
正文内容： 好房子喜欢理性的消费者先选片区|再选楼盘|最后选房只有尺度合适的生活才是真正的高尚生活找个成熟片区很容易找个人文氛围浓厚的成熟片区就不太容易如果你还要求它建筑密度合适、没有农民房和厂房那就很不容易了一个片区上班，不会塞车回家，15公里没有红绿灯请问这是哪个片区？ 南硅谷深圳第一个 真正的亚文化生活…
正文内容： 杭州闲林项目 整体定位与发展战略（终稿）一阶段中期汇报达成的共识本次报告结构杭州城市格局：一主三副的城市格局，各组团依托不同资源和产业，形成各自的区域定位。“新城西”概念的提出，将闲林规划成卫星城附属于主城范围一个主城－由上、下城区和西湖、拱墅、江干五个城区组成 三个副城－江南…
正文内容： —— 信义长安1号最佳策划项目评选深圳中原信义长安1号项目组2007年的冬天很冷。然而信义长安1号逆势而上，红遍深莞，再创中原神话！山雨欲来风满楼 2007房地产政策年打击投资 加强执行力限制房价非理性增长……金融、税收、规范市场多种手段重拳出击。新政后深圳房地产市场成交量直线下降，成交价格也逐渐回落。新政…
正文内容： 小户型 低总价 全产权杭州经济技术开发区（简称“下沙”）是1993年4月经国务院批准设立的国家级开发区，行政管辖面积104.7平方公里，目前建成区34平方公里，辖区人口20万。下沙是杭州“一主三副六组团”大都市框架中的三大副城之一。在规划末期的2020年，下沙总人口将达到60—70万人。随着更多的企业和员工以及市民的…
正文内容： 高发城驰项目淡市营销总结项目基本资料位置： 福田区福民路与益田路交汇处建筑类型：高层占地面积：9159.30平方米总建筑面积：52210平方米容积率：5.72总户数：648户停车位：200个发展商：深圳市高发投资控股有限公司物业管理公司：圣廷苑酒店管理中心项目背景项目开发周期长达十几年，期间几易其主，名字也从原来的“滨…
正文内容： 王胡砦项目定位及发展提案二00七年三月十二日目录 第一篇 我们对项目的认识第二篇 宏观市场和微观市场第三篇 开发模式第四篇 开发周期第五篇 市场分析及定位第六篇 营销系列第七篇 经济效益分析本项目地块较大，而且商住共举。我司在经过对项目的深入了解及现郑州房地产市场的分析后，认为：本项目迫…
正文内容： 竞争对手分析汇景银座产品分析 ————户型一梯四户，井字型布局户型布局规整合理，实用性强三房以上户型均为错层设计所有户型为双阳台，甚至三阳台层高3.1米主力户型74－86平米两房123平米的三房136平米的四房汇景银座项目卖点分析汇景银座项目推广卖点…
正文内容： 鲁能福州项目整体定位及发展战略 项目背景客户目标及困惑项目研究工作的阶段划分项目报告的结构思路导图项目界定地块区位 ——位于长乐郊区，周边大型工业区分布地块区位本地块位于福建长乐市漳港镇仙岐村北澳南澳处于福州市区的东南方向，长乐市东面临东海处，长乐国际机场东南侧距长乐国际机场约2公里，距长乐市区市标…
正文内容： 2007年云南德宏孔雀湖别墅项目一期营销策略案一项目简介XX别墅项目，占地面积142亩，总建筑面积53025平方米（暂定）。零旧历拥抱孔雀湖，居于XX市孔雀湖生态旅游度假片区内，实现湖景住宅终极梦想............…
正文内容： MOHO空间 创智赢家 保税区项目营销策划初案 城市概述 开发区房地产市场发展情况 开发区房地产解读 华北重要城市，传统商埠口岸，中国实力城市，城市框架逐步拉开青岛从“东海岸”走向“西海岸”已是大势所趋，作为2008奥运帆船赛场的所在地，西部经济的兴起也是一种不可抗拒的必然！这里将是大青岛…
正文内容： 桥苑艺舍项目定位策略目 录宏观市场环境区域环境分析定位策略选择初步营销构想 2006年宏观经济基本面良好，其最大特点是流动性过剩，固定资产投资和外贸是拉动经济增长的两大主力引擎; 2007年受宏观调控政策和人民币升值压力影响，固定资产投资、外贸和住房消费增长将同时趋缓，宏观经济稳中趋缓，进入微式调整期。 …
正文内容： 无锡圣芭芭拉项目 营销策略深化及阶段执行前言目录项目启动期阶段营销的战略目标：本项目为占地36万平米，总规划建筑面积41万的郊区大盘，一举奠定热销气势和轰动效果，是启动期必须完成的任务本项目启动期多层和小户型占重要比例，最大利润物业为后期的TH和小高层鉴于拆迁进展所导致的公共广场无法全面展示，导致启动区…
正文内容： 前言做大事要纵览全局，看清事物本质！繁荣，还是泡沫？由于城市化进程及居民购房能力不断增强形成的需求支持，房地产将继续其“繁荣”的局面。这是一部分人的观点。“我认为，这是最后的疯狂。随着中国的通货膨胀和美联储加息的不断发展，离‘最后算帐’的日子越来越近了。”这是摩根士丹利亚太区首席经济学家谢国忠对…
正文内容： 安东新区项目前期策划思路目录一、中国房地产发展趋势二、安阳城市概况三、安阳房地产概况四、项目尺度分析五、项目物业发展构想六、项目营销推广思路七、结束语第一部分 中国房地产发展趋势中国固定资产投资年均以8%的速度增长，其中60%以上用于开发建设住宅市场是中国房地产市场的主导，其中城市住宅是房地产市场增长…
正文内容： 第一章 项目定位■项目地段：数码科技园中■目标市场（主力客户群）：为高知识群体量身定造的■项目特色：绿色生态大社区■项目形象：花仙子飘香之仙花琴园一．项目定位1．项目定位■项目地段：数码科技园中■目标市场（主力客户群）：为高知识群体量身定造的■项目特色：绿色生态大社区■项目形象：花仙子飘香之仙花琴…
正文内容： 成都曹家巷项目汇报二OO八年七月一日成都是四川省省会，位于四川省中部的成都平原，东北与德阳市、东南与内江市毗邻，南面与眉山地区相连，西南与雅安地区、西北与阿坝藏族自治州接壤。全市东西长192公里，南北宽166公里，总面积12390平方公里。 在城市的横向比较中，成都在全国的经济总量和地位仅次于北京、重庆等直辖…
正文内容： 上海颛桥项目致胜产品策略需要解决的两大核心问题：问题一：房产新政下的本案产品定位的可能性有多少？问题二：未来本案目标客户重塑及再造的机会点在那里？本案产品策略制定的两大原则：原则一：项目产品与开发商整体产品战略相结合！原则二：产品盈利能力设计与市场风险规避并重！从思考原点进行逻辑发散，在过去的一…
正文内容： 打造东山首个人居样板社区[龙潭嘉园]项目策划方案 通过与开发商的接触，并对项目实地考察及安排市场人员市调后，我们整理了一下思路，觉得通过如下几个方面，能够完整表述出我方对项目的理解和观点。1、规划数据坡屋顶瓷砖贴面外飘窗大进深阳台百叶窗式空调机位项目位于铜陵镇与康美镇中心、城垵路与西铜大道交汇处…
正文内容： 新华学府西区项目营销战略与启动区策略执行方案S1：市场特征表现为第一次高速增长，尚未出现过拐点或减缓趋势宏观经济合肥2004上半年人均GDP增长15%，历1997年以来新高，标志着合肥进入重工业加速发展的工业化中期阶段，经济前景乐观市场情景商品房住宅需求猛增，上半年商品房住宅销售面积同比增长１倍以上，消费升级初…
正文内容： 本次汇报内容一项目基本条件与属性界定二项目开发目标与约束条件三万辉地产提出的困惑四对昆明房地产未来3-5年内发展趋势的判断五本项目面临的挑战六项目的发展战略七发展战略下的规划体系八关于下阶段工作............…
正文内容： 奥城项目策划工作年度汇报§1 1、2月份工作总结§2 2007年营销策划推广思路及简案§3 近期工作计划§1 1、2月份工作总结阶段工作目标阶段工作思路推盘节奏简图推广动作结果营销费用支出月度工作小结目标： 弱化12月份市场促销声音，恢复项目整体高端形象 以提升项目品质为阶段目标 并为2007年的全年推广目标…
正文内容： 卖点归纳项目团队：开发品牌——上海日扬房地产开发有限公司（新建桥集团） 拥有区域内系列的开发作品、开发量和各种产业的领先地位物业管理----建议邀请沪上知名物管主持地段价值：与CBD的距离——繁华与幽静的平衡生态绿地——三面的水景、大栋距组团绿化；500米绿化带；规划的体育公园、迪斯尼乐园产业—…
正文内容： Introduction∕简介 观澜美墅是太阳城新推出的花园洋房项目，位于太阳城的西北部。整个建筑以意大利托斯卡纳风情为规划设计基调，酒红色坡屋顶、欧式酒店大堂入口、赭石色与鹅黄色相间的外立面以及空中廊建花园等凸显了浓浓的欧洲风情，让人仿入托斯卡纳风情小镇真境界。 内部设计构造更将花园洋房…
正文内容： 商丘威龙·世家项目营销策略总案第一部分、商丘概况......................................................................................................................................1第二部分、商丘房地产市场研究.....................................................................................…
正文内容： 泗阳万诚国际项目营销策划【商业部分提案报告】2008.04目 录一、市场调研分析 第一章 市场分析 ………………………………………………………… 01第二章 产品结构分析 ………………………………………………………… 36第三章 SWOT分析 ………………………………………………………… 51二、商品整体推广 …………
正文内容： 2008无锡翠湖国际项目提案报告第一部分 市场篇一、 无锡投资环境分析（一） 行政区域及自然状况1、 位置无锡市位于长江三角洲江湖间走廊部分，江苏省东南部。东邻苏州，距上海128公里；南濒太湖，与浙江省交界；西接常州，去南京183公里；北临长江，与泰州市所辖的靖江市隔江相望。 2、 行政区划下辖江阴、宜兴两个市…
正文内容： 金海国际项目沟通案 第一部分:提问——我是谁？ 我们有什么? >开发实力 >地块特征我们有什么?武汉市海鼎置业金海分公司是从事房地产开发的专业公司，武汉海鼎置业有限公司已成功开发洪山区卓刀泉片，汉飞精英青年城等项目，在…
正文内容： “汇城•上筑”2008春季房交会参展方案关于对“汇城•上筑”项目参加4月30日至5月3日的第25届长沙房地产交易会，我司现提出如下建议供贵司参考，承望房交会参展活动顺利进行。 展会时间：2008年4月30日——5月3日参展地点：长沙市红星会展中心一、参展目的1、发布楼盘卖楼信息，提升楼盘知名度；2、消化一…
正文内容： 绿城·留庄项目营销策略初探Video：不求最好，但求最贵这是被曲解的富豪生活。 这种豪宅已经成为过去式，她可能是白马公寓，可能是金色海岸，可能是…… 但绝不是留庄。现代豪宅不是用来炫耀，而是用来享受，是从心理层面与现代富豪产生共鸣。到底是谁在购买杭州的豪宅？ 我们对几个重点项目的营销经理进行了深访。九树…
正文内容： 华润苏州古城项目推广构思方案面对千年古城，相互人战战兢兢。面对华润地产，相互人热血沸腾。我们希冀，这是一次对得起历史的创作。不只华润，不只相互，更对于苏州！一、苏州·古城·别墅二、华润·苏州三、苏州人·故事四、案名·LOGO ·广告语五、推广策略·创意相互理解的苏州：水，是孕育苏州的土壤。文化，是苏州…
正文内容： 郑州天伦杨君刘项目 发展战略及项目定位项目研究的工作阶段划分我们的研究思路和方法项目报告的结构思路导图项目界定项目区位分析——位于城市边缘地带，片区具备良好的发展前景位于郑州市金水区以北，距离河南省委、省政府所在区域约7km；项目所在区域属于郑州房地产格局上的北区，“北扩东移”的城市发展格局，促使北…
正文内容： 天池山项目发展及营销策划纲要2007•11第一章 区域背景及项目基地条件1．1区域发展历程1．1．1 琅东区域的崛起，城市CBD雏形初现 上世纪九十年代以来，琅东区成为南宁市最具活力的热土，一度成为续南湖后众房地产商争夺的宝地。在南宁城市扩张过程中，以民族大道为发展中轴线的城市重心东移，使琅东、凤岭、仙葫…
正文内容： 2008年重庆永耀地产渝北地下商业项目定位思路综述由于时间关系，在本次商业研究和分析的方向上，主要以本地的商业格局和发展倾向得出相关论点，为项目商业组合定位布局提供市场依据；城市因人的聚集而诞生，城市建造与人的行为互为影响——决定了商业布局的形成；商业现状与本地的生活形态相关，因此尊重当地的生活是商…
正文内容： 沈阳奥林匹克花园项目 定位与发展战略本次汇报主要内容1. 回顾项目定位的主要内容2. 分期开发策略及指标的确定3. 项目经济测算4. 其他终期沟通的内容5. 关于项目的3.1期本项目需要思考的问题以及本报告主要研究内容通过项目本体与开发商目标的对比分析，得出本项目的主要问题在于：扩大客户层面城市总体经济与房地产经济…
正文内容： 重庆金科云湖天都项目策划框架性思路鉴于本项目容积率的限制，以及与绿韵康城形成差异化定位的战略需要，本项目必须以花园洋房为主体。故本报告以此为大前提，仅定向研究项目主题定位、户型配比、项目功能配置及商业部分的定位。同类型物业市场竞争的激烈区域市场对价格的低预期以及项目本身的高成本将迫使我们必须营造…
正文内容： 武汉保利花园三期（小地块项目）策划方案目 录一、 项目策划思考二、 项目分析1、项目概况2、产品分析三、项目定位1、项目案名：2、项目定位：四、项目推广策略五、项目阶段推广策划1、项目销售周期划分2、销售节奏把握3、价格定位策略4、项目阶段性推广六、项目商业策划1、项目商业分析2、客户分析3、客户对策4、项目商…
正文内容： 苏州嘉湖阁项目二期策划报告提案一、 專案概況專案名稱： 嘉湖閣二期專案地理位置： 金雞湖路、星港街交叉口開 發 商： 新加坡永泰集團總建築面積：37213平方米綠 化 率： 40%本專案爲新加坡永泰集團在蘇州全資開發的外商獨資商品房專案，該專案地理位置優越，東臨金雞湖，大部分房源可觀賞湖景，一期嘉湖閣已經…
正文内容： 宝钢杨浦区项目提案楼盘形象定位项目地处杨浦，对老工业区的落后印象导致地段的抗性。然而本案位于环内，距人民广场不远，又面临重大市政工程项目的建设，地铁等现代化交通工具即将建成，现代都市氛围浓厚，能够有效弱化抗性。 根据前文客户来源的分析，结合项目周边楼盘的实际情况，本区域购房者求新意识较强，喜好现代…
正文内容： 策划前言 为贯彻区委区政府提出建设五星级南海的口号，大力搞好城市建设，全面提升城市形象，加快第三产业聚集效应，促进我区五星级南海城市建设。佛山市南海区已确定建设7个五星级酒店项目，其中名都大酒店已正式申报五星级评定，而其他项目正在建设阶段。南海区旅游局负责人说，南海建设五星级酒店有着非常强的优势…
正文内容： 唐山新戴河（打网岗岛）项目整体定位与发展战略我们的一切研究都必须以现实条件为基础，以客户目标为导向项目背景及约束条件也是我们研究考虑的重要因素项目研究工作的阶段划分世联专案团队在过去的一个月中，围绕客户目标开展了大量调查研究世联从打网岗岛现状诊断入手，着重制定项目整体解决方案目录框架项目解析打网…
正文内容： 2007年南宁市世纪江南财富广场项目全程营销方案为了对“世纪江南•财富广场项目”项目（暂定名，以下简称“本项目”）在全程的执行过程中，能预期地把握项目营销各阶段周期内的市场需求、推广方向、推广主题、推广重点、推广活动、营销策略、营销效果、工程进度及项目竞争对手等情况变化的预计，并在实施过程中有个…
正文内容： 三亚下洋田项目市调报告沟通会项目研究工作的阶段划分项目前期基础调研工作目录三亚城市发展概况三亚宏观经济情况扫描三亚旅游产业对房地产的影响三亚房地产市场扫描三亚城市区域分析及楼盘调研下洋田项目地块调查目标客户调查分析项目发展战略方向三亚的城市地位和功能定位，具有良好的知名度和美誉度，在国内市场有很…
正文内容： 唐山新戴河（打网岗岛）项目整体定位与发展战略我们的一切研究都必须以现实条件为基础，以客户目标为导向项目背景及约束条件也是我们研究考虑的重要因素项目研究工作的阶段划分世联专案团队在过去的一个月中，围绕客户目标开展了大量调查研究世联从打网岗岛现状诊断入手，着重制定项目整体解决方案目录框架项目解析打网…
正文内容： 康源物业重庆大学城项目提案突破！ 中国房产经过近二十载的发展，越发朝气蓬勃，希望满满；重庆房产历经十年磨砺，也已今非昔比，展露头角。 但是，困难依旧存在，挑战仍然巨大。 偏于一隅的陈家桥，地产星火刚刚点燃。市场在哪里？出路在何方？面对疑问，惟有认真思考，求得突破！ 对于本案，我们认为，成功的…
正文内容： 北京西山双新别墅项目前期定位报告目录一、北京别墅市场状况分析二、重点区域分析三、重点项目分析四、西山地区市场分析五、项目定位全市分布状况主要区域状况重点区域分析重点项目分析项目定位项目用地条件区域竞争性分析香山地区市场分析北京市场别墅项目分布统计统计结果可见：六大区域的项目总数量占调查项目的77%。…
正文内容： 本次汇报的思维导图规划指标——主要的限制条件是容积率和小于90平米的比例宗地价值评估地块价值研判■□小区域市场形象不理想，需要在项目的开发中有所突破 项目所属的蜀山新城区的市场形象良好，无论从政府规划引导还是城市发展的需要，这一区域还将是城市未来的开发热点，随着项目周围立体交通网络具备规模，项…
正文内容： 前言 本方案是我司在广泛的市场调研、资料查阅和以往实践经验的基础上，针对项目的客观条件，所拟定的项目整体营销策划方案。 方案主要由6个部分组成，分别为:市场、目标、策略、计划、预算、执行和附件。PART 1 市场宏观市场宏观市场商业地产供应增加，07年1至12月份全市商业用房和写字楼为114．3万㎡ ，…
正文内容： 万临家园项目营销方案提报项目操盘目标如何设定合理目标？快速去化，树立区域标杆达成目标的四个支点：客源定位企划推广现场执行价格策略要达到快速去化，必然要求客源扩张] 置业特征：虹口、杨浦客户：受经济条件的限制，放弃购置市区小房型，转而追 逐交通便捷地区的新型社区 置业动机：以解决居住问题或者改善环境的…
正文内容： 2008南京东井村项目提报方案Ⅰ. 地块篇东井村40号SWOT分析发展难点相识恒基东井村40号 项目位于栖霞区东井村40号，目前项目周边多为90年代的住宅小区，生活配套齐全，紧邻地铁站，交通便利。项目经济指标 用地性质 用地面积（平方米） 容积率 建筑密度 绿地率 限高（米） 可建楼面面积（平方米）地块1 住宅 41247.…
正文内容： PROJECT：南京海通大厦项目整体策划方案前言 本方案是我司在广泛的市场调研、资料查阅和以往实践经验的基础上，针对项目的客观条件，所拟定的项目整体营销策划方案。 方案主要由6个部分组成，分别为:市场、目标、策略、计划、预算、执行和附件。目 录PART1 市场PART2 目标PART3 策略PART4 计划PART5…
正文内容： 东山紫园写字楼项目营销策划案项目研究占地面积：平方米总建筑面积：约平方米 其中：地上部分建筑面积：平方米 地下部分建筑面积：平方米 建筑容积率： 建筑密度：% 绿化率：% 楼高： 层数：1~27层 地下停车数：个地下室：停车场首层：写字楼大堂、商务中心二层：商场三层：商场四—…
正文内容： 西安明珠国际家居购物中心 项目整体营销执行策划案前 言 如何在前期推广的基础上对阶段项目进行再次拔高和提升，如何对阶段项目进行有效资源整合及包装推广。在解决这些问题之前，项目推广必须从前期的形象诉求层面过渡到功能诉求层面,强调项目专业属性,同时从城市发展运营的角度对项目的销售推广作出全面的系统…
正文内容： 2007年九江市恒盛上花园项目营销策划全案目录前言………………………………………………………………………………………….2第一部分 市场研究篇………………………………………………………………………3一、城市概况……………………………………………………………………………….3二、九江房地产市场分析………………
正文内容： 五洋广场项目提报形象系统建立&营销推广策略纲 要第一章:市场概况第二章:项目定位第三章:客群定位第四章:企划定位第五章:整合推广第一章：市场概况【宏观概况】【竞案汇总】【分析总结】 金太仓 ——大上海国际港口经济格局的坚强北翼 东临长江，与崇明岛隔江相望，南临上海市宝山区、嘉定区…
正文内容： 基本指标解读 四至情况 项目现状 区位及交通分析 项目属性的界定1、商业能级的确定2、区位特点如何利用3、地铁对商业的作用4、住宅与商业的关系根据上海市商业规划体系，结合项目特性，寻找确定本项目的商业能级。本项目区位特性的判断1、位于黄浦区偏南董家渡片区，属于城市中心的中心。2、周边交通非常便捷，紧邻中山…
正文内容： 目录 卷首语-------------------------------------------------------------------------03第一章 案名释义----------------------------------------------------------------10第二章 项目SWOT分析-----------------------------------------------------------14第三章 项目核心价值---------------------------…
正文内容： 田丰西南商城项目策划方案目录卷首语-------------------------------------------------------------------------03第一章 案名释义----------------------------------------------------------------10第二章 项目SWOT分析-----------------------------------------------------------14第三章 项目核心价值----…
正文内容： 成都市人间四月天项目总体市场策划1） 市场井喷 竞争激烈：资料显示成都市有40多个别墅项目,已建和在建的别墅套数在2000套左右,其中已经拿到预售许可证的为1405套,开发面积达26.63万平方米,市场市值高达50亿元。不但如此,开发量仍在持续攀升，仅在7、8月,先后就有金林半岛、锦城豪庭、三利宅院、和贵馨城、静水楼台、锦…
正文内容： 富力天汇MALL项目沟通传播方案为什么要逛街？只为购物边购物边逛休闲，有合适的就买纯休闲◆感受时尚，追潮 ◆展示自己，秀◆感受时尚，追潮 ◆展示自己，秀我们应给他们什么？T型台般的时尚体验一个地段优越的港式高档购物中心，以时尚体验为最大特点的休闲购物场所即是：成都首座港式购物中心凭什么这么说？难道…
正文内容： 南海黄岐项目发展定位策划项目发展定位总体思路汇报框架一、我们的项目是什么样的项目？项目区位图区位突出郊区大盘交通条件有待改善大型公共配套－－依赖金沙洲周边规划－金沙洲金沙洲住区规划周边区域－黄岐南海区特点小结二、我们面临的市场是什么样的市场？市场环境分析政策环境的主旋律是调控广州楼市总体环境运行…
正文内容： 营销总战略 努力提高本项目的性能价格比，细分市场，锁定适当的目标客户群，避免拼硬件，围绕一个独特的主题推广概念，充实物业内涵全方位制造差异，拉开与竞争者的距离，充分包装展示顺势推广销售。市场态势研判 （1） 产品面，我们没有特别的创新突破作支持。但是，我们的位置处于CBD中心商圈,市场成熟、不…
正文内容： 绿地世纪城（呼和浩特）项目奠基仪式一、【活动主题】 放飞绿色梦想，营造美好生活备选主题： 沪蒙携手 政企共赢 草原、绿地、文明、和谐 草原绿，城市绿，心情绿 营造绿色，和谐共赢 绿地梦想•草原情深 绿地情缘•草原醇 植根绿地，牵手草原…
正文内容： 项目区位＞项目总述＞耀盈·城市广场项目地处东莞西部快速干道边上，东接城市五环路，处于广深高速边缘。本项目拟建的道滘镇汽车客运站即将竣工落成投入使用，交通路网发达。项目处于道滘镇行政中心和商业中心的辐射区域范围，对提升项目的档次也提供了一个有力的支撑点。项目一期规划占地面积约为30000平方米，总建筑面…
正文内容： 太原市绿苑项目营销策划书目 录一、太原市宏观经济情况 (一) 高速发展中的太原经济 (二) 经济结构 (三) 发展趋势二、太原市房地产市场发展情况 (一) 整体发展情况 (二) 各区发展情况三、住宅市场竞争情况分析 (一) 市场竞争格局 (二) 周边可参考性的产品竞争状态四、本项目的SWOT分…
正文内容： 2007年河南省某项目营销策略总案第一部分、xxx概况 1第二部分、xxx房地产市场研究 7 一、市场回放 7 二、有效需量的分析 8 三、住宅市分析 8 四、综述……………10 五、竞争对手分析 11 六、分类分析 11第三部分项目研究 12 一、项目经济技术指标 12 二、项目 SWOT 分析 13第四部分新城市主义…
正文内容： 翰文·外滩项目 营销准备阶段沟通2008-9-18项目界定城市新区.中高档.大盘营销的基本问题“中高档”——价值实现复合化价值大规模楼盘开发要保持可持续性，住区具备生长和自我循环的能力，需要区域价值、产品价值、配套价值、人文价值的复合化发展价值脉冲式上升大盘价值分阶段释放：从区域价值、产品价值、社区价值、到…
正文内容： 2008年津郊盘山金碧项目营销策划建设性方案本方案将针对本项目的具体情况，结合市场及产品营销与传播的客观规律，提出本项目的营销策划的建设性方案，旨在以有针对性的推广策略和销售措施，最大限度凸显项目的差异性与独创性，扩大项目宣传影响，激活买家的购买欲望，促成项目实现良好销售。本方案经从七个方面对本项目…
正文内容： 总部基地项目初探 谈到总部基地，必然会谈到总部经济，什么是总部经济？总部基地与总部经济关系是什么？ 总部经济的概念：所谓“总部经济”，是指某区域由于特有的资源优势吸引企业将总部在该区域集群布局，将生产制造基地布局在具有比较优势的其它地区，而使企业价值链与区域资源实现最优空间耦合，以及由此对该…
正文内容： 世贸大厦项目初步分析及营销策划提要综合本项目的基本情况和实地考察、市场调研情况，我公司项目小组对本项目进行了初步的分析并初步确立了相应的策划思路。其目的在于对本项目进行准确的市场定位，最大限度地挖掘楼盘的潜力，增加物业的附加值，在解决一期销售的基础上扩大利润空间，同时努力塑造贵公司和本项目的品牌…
正文内容： 2007中海地产苏州苏园号地块项目市场定位策划报告目 录一、项目概况1、苏项目地块区位环境分析…………………………………………………...62、周边环境分析………………………………………………………....…..…63、项目所在区域规划情况分析………………………………….……....…….73.1项目自身概况……………………
正文内容： 2007咸宁温泉宾馆商业街项目提报第一部分：市场调研一、城市概况咸宁市地处华中腹地，通称“鄂南”。东临赣北，南接潇湘，西望荆楚，北靠武汉，属江汉平原向江南丘陵过渡地带，处在长江黄金水道与京广铁路大动脉交汇处和湘鄂赣三省毗邻的“金三角”地带，境内四线（京广线、京珠高速、107国道、106国道）穿南北，一水（…
正文内容： 2007年成都置信重庆渝北项目商业计划书目 录第一章 项目基本情况一、项目概况简介…………………………………………………………………………3二、主要经济技术指标……………………………………………………………………4 三、项目整体定位…………………………………………………………………………4四、项目运作模式…
正文内容： 世贸大厦项目初步分析及营销策划提要综合本项目的基本情况和实地考察、市场调研情况，我公司项目小组对本项目进行了初步的分析并初步确立了相应的策划思路。其目的在于对本项目进行准确的市场定位，最大限度地挖掘楼盘的潜力，增加物业的附加值，在解决一期销售的基础上扩大利润空间，同时努力塑造贵公司和本项目的品牌…
正文内容： 深圳某外销项目营销策划报告目 录第一章深圳房地产市场分析一、深圳房地产市场分析二、 深圳房地产市场趋势预测第二章项目概况及分析一、 项目概况二、 项目分析第三章相关楼盘对比一、 皇岗片区楼盘比较二、 重点楼盘分析第四章定位策略一、 住宅产品定位二、 价格定位三、 目标客户定位第五章市场营销策略一、 先入为…
正文内容： 安徽大市场2期之项目定位说明城市商业2007. 2 内 容 全国主要mall的经济背景项目零售商业的开发方向项目的深化定位开发策略 2004年12月开业社区性购物中心———营业面积达6万多平方米的上海百联西郊购物中心于2004年国庆节前试营业。它的落户，使长宁西部初步形成了一个以购物中心为主体，…
正文内容： 西安雅苑新界项目营销策划报告书前言随着国家土地使用制度和城镇住房制度改革的逐步深入，特别是中央决定把住宅业培育成为国民经济新的增长点以后，全国房地产业焕发出前所未有的蓬勃生机和活力。西安市房地产市场在经过较长时间的几度起伏之后，近年来也取得了长足的发展。陕西新恒泰科贸有限公司目前已取得吉祥路原制…
正文内容： 西安文化广场（南新大厦）项目运作提议案前 言文化与产业联姻，并正式以“文化产业”为名号堂而皇之登上时代舞台，从而使文艺市场化成为有目共睹的大趋势。如何发展西安的文化产业，如何使西安文化市场走向成熟、走向规范、走向繁荣，真正遵循价值规律和市场规律，使“文化搭台，经贸唱戏”的口号付诸实施，实现文…
正文内容： 世贸大厦项目初步分析及营销策划提要综合本项目的基本情况和实地考察、市场调研情况，我公司项目小组对本项目进行了初步的分析并初步确立了相应的策划思路。其目的在于对本项目进行准确的市场定位，最大限度地挖掘楼盘的潜力，增加物业的附加值，在解决一期销售的基础上扩大利润空间，同时努力塑造贵公司和本项目的品牌…
正文内容： 江苏徐州SOHO新天地项目定位终稿目 录第一部分 徐州市商业发展背景分析 1一、市情概况 1二、宏观经济概况 2第二部分 徐州市商业格局分析 6一、古彭广场商业圈 7二、火车站商业圈 11三、段庄广场商业圈 12第三部分 徐州市商业服务业分析 16一、徐州市商业服务业市场整体研判 16二、重点商业服务行业分析 19（一）百…
正文内容： 呼伦贝尔国际会展中心 项目发展战略及整体定位 (中期)呼伦贝尔国际会展中心 项目发展战略及整体定位 (中期)酒店部分物业发展建议物业发展建议的原则——控制成本、考虑后续经营立面设计要点——高形象，控制成本平面空间划分——保证实用，控制规模公共空间设计要点——入口、大堂：体现高星级酒店形象公共空间设计要点…
正文内容： 某市综合性不动产项目策划报告（区域市场住宅篇）1.本案周边住宅售价表案名 位置 均价（元/平米） 装修情况 主力面积（平米）㎡中远两湾城（三期） 中潭路41号 7720㎡ 毛坯 88.94-165.26秋月枫舍 中山北路、镇坪路口 6500㎡ 毛坯 96-135石泉邮政大厦 石泉路、光新路口 5500㎡ 毛坯 90—130（注：秋月枫舍在去年就已全…
正文内容： 目录 第一章 总论 1、1 项目概况 1、2 项目提出的背景 1、3 进度计划 第二章 市场调研及前景预测 2、1 酒店式公寓的情况介绍 2、2 目前北京已经推出和即将推出的可比项目分析 2、3 本项目与其他项目相比较优劣势分析 第三章 项目定位 3、1 主题定位 3、2 功能定位 3、3 市场定位 3、4 项目建设方案…
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