正文内容： 东海·未名园2期整合行销传播策略核心策略、主题概念及传播表现2007-07-1304年，风雨同舟为更好服务东海，杭州黑弧诞生。05年，齐头并进杭州黑弧伴随着水景城一齐成长。一路，我们曾携手并肩既然是老朋友再见面，我们就少些套话，多花点时间来谈谈正事。首先，非常感谢闻总和营销部的同事们 ——在提供给我们的分析报告…
正文内容： 长沙山水芙蓉国际新城整合市场攻击策略案一、我们现在遇到的难点是什么？市场判断： 1、 长沙地产一直受市政变化非常缓慢的制约，地产市场的空间不足，98年前地产一直围绕五一路、芙蓉路市中心开发，特点是项目规模小，市场影响力不足，98年市场的领导品牌是鸿园；2、 99年，长沙地产真正进入市场化，地产发展的速度开始…
正文内容： 澳洲假日[ 整合市场攻击案 ] 彰泰。秦总歌唱北斗星。 方向。 No.1方向现象* 2005年6月17日。北京。 星河湾开盘。4环-5环条件不好。1.5万/平米。人山人海。业内非常多。* 2005年6月18日。天津。 泰达格调新闻发布会。郑总主题：地产价值定律。600多人。房子只有300多套。* …
正文内容： 融侨半岛二期云满庭 整合推广案融侨半岛的整体卖点3000亩规模，充分尊重原生地貌的设计两江之滨，骑龙山庄下绝版自然风光完美的性价比完善、优质的配套项目城市亲水小镇，荡漾生活之美成功点：充分利用了项目的亲水性，将水主题作为市场形象的切入点。............…
正文内容： 江西名苑项目整合推广方案第一篇 市场篇第一章 宏观市场分析一、地理概况： 九江位于江西省北部，长江中下游交接处南岸，地处赣、鄂、皖四省交界处，是长江黄金水道沿岸十大港口城市之一，现在是赣北政治、经济、文化、旅游、交通中心，得天独厚的自然条件和优越的经济地理位置，在振兴江西经济建设中，具有特别重要的…
正文内容： 一、前言 二、市场环境分析 三、推广策略 四、攻击战略及攻击亮点 五、销售策略六、促销策略 七、广告策略 八、费用预算 ◆ 金茂大厦——玉林楼市的“第一先锋品牌” 如同“金茂大厦”的案名，从一开始我们就为其注入了霸气，玉林，缺少成片开发的项目屈指…
正文内容： 玉林市金茂大厦商场部分整合营销推广方案目录一、前言 二、市场环境分析 三、推广策略 四、攻击战略及攻击亮点 五、销售策略六、促销策略 七、广告策略 八、费用预算 将领导力进行到底◆ 金茂大厦——玉林楼市的“第一先锋品牌” 如同“金茂大厦”的案名，…
正文内容： 2007年重庆力申大厦全程整合推广方案 2007/7/6---2008/12/31重庆直辖、西部大开发，重庆快速发展的城市经济，带来了商业项目新的市场机会。·力申大厦 宏观市场透视作为中西部唯一的直辖市，同时作为一个拥有3000万人口的特大都市以及中国重要的工业城市，重庆在中国西部的战略地位…
正文内容： 捷美商务中心整合推广提案关于我们1994年北京广告公司和VTZURICH的精英骨干来深圳开拓， 我们来了！ 1999年瑞士7T INTERNATIONAL注资，成为国际化企业； 我们壮大了！2002年凭借业内公认的信誉口碑、卓越的广告出品、良好 纳税纪录被统计局企业评价协会评…
正文内容： 东建集团东平河北岸港口路地产项目整合推广投标书第二部分（定位研究与推广方案）1. 区位优势明显 城市核心区南移，这里将成为一个以东平河和大福路交融的轴心新城区，是佛山未来行政、商贸、文化、体育中心及禅、顺、南三区枢纽。2. 市政规划超前 得益于城市运营规划，东平河岸将成为未来城市中央商住区。区域…
正文内容： 东建集团东平河北岸港口路地产项目整合推广投标书第一部分（佛山楼市分析与媒体研究）佛山概况佛山经济认识佛山对项目推广的启示佛山市位于广东省中南部，地处华南经济圈的珠江三角洲中心腹地，50公里内，环绕珠三角主要工商业发达城市，去广州只需30分钟车程，每日有多趟直通车直达深圳、珠海、香港和澳门，交通旅游十…
正文内容： 艺术改变生活呼和浩特·塞尚公馆项目整合推广建议呼市世纪城项目意味着什么？品牌·绿地进入呼和浩特第一年世纪城·绿地在呼和浩特投资的第一个项目此战役关乎绿地集团在呼市乃至西北的大发展战略不仅是销售工作的迅速达标更要承担起绿地品牌在呼市的扎根与话语权的确立我们面临的问题是什么？绿地品牌在呼市市场认知几…
正文内容： 心海丽晶整合推广概念策略前言 “蓝带”作为一个楼盘最为突出的优势便是地段和户型。在推广的过程中如何加以利用成为了我们思考的首要问题。另外，为了迎合项目的物业档次，怎样在滨海的基础上使地盘价值加以提升，实现利润的最大化，成为了我们思考的核心问题。 在楼盘的市场推广方面，解决问题的关键…
正文内容： 南城价值解读ＢＯＢＯ天下城·［ＣＴＡ财富中心］项目整合营销推广方案写字楼开发价值三要素地段价值永远是写字楼开发的第一生产力。依据区域地理价值、经济水平，配套标准，进行项目价值的解读、提炼与提纯；往往比抄袭、或者创造一个生僻的概念，更具有市场亲和力与杀伤力。品质是写字楼销售的核心优势。它不仅是物质…
正文内容： “这栋别墅，本就不同于那些别墅” ——我们对本案的第一印象 •关于形象核心任何一种形象塑造，一定是为某种目标而来，否则只会让自身的面目模糊不清。那么本案的首要目标是什么呢？ 首创——肩负产业报国的使命，做诚实的革新者，立志成为中国最具实力和最具影响力的房地产商。本案——建立在别…
正文内容： 目 录第一部分：项目概况第二部分：项目理解及定位第三部分：项目价格及价格策略第四部分：销售策略第五部分：核心推广主题及文脉的确立第六部分：项目市场攻击布局第七部分：项目广告推广整合（准备期、预热期、开盘期、补强期）第八部分：媒体费用及销售主线一览表第九部分：媒体组合策略附件附件1：VIP卡系列附…
正文内容： 南山Subiaco项目整合推广核心思路策划，只为解决问题存在。不能解决问题的策划就不是策划。让黑之蛛带你直面问题、揭示问题、分析问题、最终，解决问题。地产之外的思考—— 让我们远离传统地产的平庸，掀起一场苏迪亚诺的移民风暴……第一回 移民贴士：六大问题敲警钟第二回 星城突围：寻找机会与支持第三回 心灵触碰…
正文内容： 品牌整合传播推广方案世茂 COCO PLAZA塑造世茂COCOPLAZA独特品牌形象，形成一定的市场美誉度与品牌形象概念，让人人知道有世茂COCOPLAZA。这是一个长期的目标；品牌形象—我们是谁？我们干嘛的？品牌综合认知：我们是怎样的？那里档次挺高，环境又好，价格合理！很多口味，每家餐饮都各具特色，很有格调！去那里吃，朋…
正文内容： 三个启示：子弹直击心脏/屁股（做最有效的事情）做事原则/第一目的用心擦亮枪膛/生锈（积累核心创意点）新的突破口换大炮射击/放水（冲击力和颠覆力）震撼与洗脑面对东龙世纪花城5期 ，在数轮分析/分歧、争论/争吵、反复/颠覆的同时，一个词汇横亘在了我们的前进路上和头脑中……毫无疑问，由过去逐渐形成的“老茧”，对…
正文内容： 项目目标 东莞明星楼盘将虎门地王转化为虎门楼王实现利润最大化企业目标树立瑞丰品牌引领虎门豪宅市场通过打造项目品牌,导入企业品牌 ; 实现产品品牌、企业品牌双丰收 ............…
正文内容： 武汉民生银行大厦整合行销传播策略提案报告提报之前，请明确一下报告要解决的三个问题，也即报告的主要内容。项目面临怎样的市场现状？我们要以怎样的产品形象入市？我们该以怎样的策略手法推案？适合武汉民生银行大厦的策略应具有哪些特性？我们认为,这个策略应该具备有目录市场分析目标客群洞察产品分析产品定位广告语…
正文内容： 黄金海岸上的航海灯塔做福州高层豪宅的领航者福州多山，而江已然成为福州的稀缺资源，沿江地段无疑是福州的绝版地段。面对新楼盘的不断开发，江景资源已经所剩无几。本项目不仅享受别墅区的优良环境，又拥有绝版的江景资源。那么我们将要面临的不是楼盘能否卖的动的问题，而是能够卖多贵，能够卖的多出名的问题。那么，…
正文内容： 苏州中海半岛华府全案整合行销总体策略 汇 报 结 构宗地审视产品探讨回顾品牌审视细分市场分析定价策略建议销售节奏建议SWOT定位策略竞争策略行销关键要点卖场包装策略行销推广节奏总体规划各行销期诉求内…
正文内容： 万通城整合推广策略报告2008年1月11日目录PART １、基于市场分析的营销总则PART ２、基于城市分析的区域认识PART 3 、基于项目分析的价值挖掘PART 4 、基于竞品分析的打击策略PART 5 、基于客群分析的形象塑造PART 6 、基于综合分析的营销战略PART 7 、基于营销战略的广告表现PART １、基于市场分析的营销总则PART １．…
正文内容： 宜宾鲁能A-08地块 整合营销策划提案 前 言 目 录 一、项目策划的理论基础1、我们面对的市场状况2、 我们面对的目标消费群3、我们的项目状况（SWOT分析及营销思路提炼）二、项目整合营销策略 1、产品策略 2、价格策略 3、销售策略 4、推广策略 三、项目销…
正文内容： 2007年青岛海阳海润阳光整合行销报告书（第一部分）Club BoutiqueThe Club Boutique offers an amazing collection of Logo apparel, leather, accessory items and coveted brands as an amenity to our members and guests. We go the extra mile by providing special order and shipping services every day.boutiq…
正文内容： 淮河新城项目整合推广案生生不息淮河水，环绕淮南城奔腾流淌了1800年。这里向您展示的，是一幅波澜壮阔、大气磅礴的新城市现代史诗般画卷。因为它的诞生与运营，足以改变一个新城市的居住未来；代言一个新城市的新人居文化形象；并见证一个新城市发展的一段关系到民生的历史进程……品鉴方案之前，先看一段轻松的[生态进…
正文内容： 目录第一部分：泰盈决策置业集团介绍一公司简介二核心价值介绍三营销战略简介四部分业绩介绍第二部分：项目营销策划及整合推广战略建议一项目市场研究二项目发展定位三项目营销推广策略四对景观设计的建议............…
正文内容：项目在武汉，是个大盘老盘，市场销售不理想，后经过重新定位、重新包装、重新推广，取得了不俗的销售， 本方案没有那些花哨的套路，就问题解决问题，可以算是在冷淡市场环境中不错的参考 …
正文内容：彰泰澳洲假日攻击纲要 No.1 政策方向 No.2 地产方向 No.3 假日方向 * 硬道理； * 第1阶段展示硬道理； * 第2阶段实景硬道理； No.4 第1阶段攻击方向 * 3个攻击波； * 7月-8月引动攻击波； * 9月-10月开盘攻击波； * 11月-12月答谢攻击波； No.5 第1攻击波：引动攻击波 * 攻击点1：接待中心； * 攻击点2：户外封杀 * 攻击点3…
正文内容：尚驰广告——南昌大盘——中兴＆和园整合推广策略沟通尚驰广告——南昌大盘——中兴＆和园整合推广策略沟通尚驰广告——南昌大盘——中兴＆和园整合推广策略沟通尚驰广告——南昌大盘——中兴＆和园整合推广策略沟通尚驰广告—&mdas…
正文内容： 葫芦岛市海翔路商业地产整合营销二号方案第一章 项目定位第二章 项目营销策略第三章 项目招商策略第四章 项目推广策略 第一章 项目定位通过对国内零售业态的分析，我们发现国内为数极少的妇女儿童用品商场，近些年的运营非常良好，由于类似的专业主题商场少，所以竟争力相对较小，而且其经营的利润空间很…
正文内容： 通善坊整合营销策划方案第一章、项目定位：西安人文府邸典范 忽忆芳时频酩酊，却寻醉处重徘徊。 杏花结子春深后，谁解多情又独来。 唐-白居易-重寻杏园 五千年中华文明源远流 长... 唐朝，中国封建社会的鼎盛时代。 长安----盛唐都城，规模宏大，风气开放，是当时世界上最繁华的国际大都市之一，被誉…
正文内容： 港鹏国际商务中心整合行销传播策略第一部分 区域市场分析区域市场概况主要物业形态及地块性质区域内写字楼供给状况分析区域内酒店供给状况分析1、区域划分小区域：包括顺城街、锣锅巷、文武路、骡马市大区域：东至红星路一线、南至滨江路一线、西至东城根街一线，北至万福桥头北门大桥一线。整个区域为长方形。 …
正文内容： 宝安.公园家 BaoAn.View Poet整合市场攻击策略Strategy Ad. Planning[决不给市场任何机会]* 宝安地产领袖品牌精粹：宝安地产已经是武汉的领袖品牌地位，宝安公园家更体现宝安地产10 年开发的都市花园住宅精粹；* 大公园：“ 星期天，您还要背着孩子去公园吗？” 宝安公园家项目名称就带公园，家门口就…
正文内容： 一个城市的世界观城市运营————昆山经济从“现代科技制造业”向“现代都市服务业”的转型；市场价值————昆山房产从“建筑产品诉求”向“生活方式诉求”的转型；传播解析————从城市地理的感官坐标到城市风尚的精神坐标；视觉传达————以都市生活为主题的全方位品牌设计思考昆山经济从“现代科技制造业”向…
正文内容： 项目已知条件 总建筑面积：87950㎡ 地上建筑面积：73280㎡（可销售面积约6万㎡） 地下建筑面积：14670㎡ 建筑高度：71.8m 标准层高度：3.7m 车位总数：408辆我们的思考路径市 场 环 境 分 析项 目 价 值 认 知项 目 营 销 策 略项 目 推 广 策 略市 场 环 境 分 析1－1 市场整体情况 市场基…
正文内容： 盛世华城全新整合方案劳斯莱斯“幻影”成就一代名车百年典范，SWATCH飞跃时间界限，引领名表潮流，风情万种马爹尼（Martini)凭借彩虹般多姿多彩的变种 ，长年置身鸡尾酒的殿堂级之列……尊贵、经典、传奇、永恒……让他们焕发出令世人艳羡的魅力，成为令无数精英阶层苦苦追求的至高人生境界。盛世华城，从诞生开始，便注…
正文内容： 天泉项目整合营销传播策划案2006.12.22目录一、本案基本情况二、市场分析三、项目分析四、目标消费者分析五、项目定位六、项目命名七、传播广告语及标准文案八、整合营销传播九、费用预算一、本案基本情况1、本案规划设计 本案规划住宅面积26600平方米；由两排，每排两栋共四栋，每栋五单元的六层楼宇组成。其中，北侧…
正文内容： 如果我们总是沉溺于过去，那就无法创造崭新的未来。凯德·联邦整合传播策略提案2008-072005年，有一个楼盘曾经成为业内笑柄……它不在西湖边、武林门、黄龙，甚至连传统的市中心都算不上，它的开发商称不上品牌，做的大多只是经济适用房而已，最重要的是，它位于业内老大绿城品牌楼盘的隔壁，而且，令人惊骇的是，它居然…
正文内容： “1号作品”品质沟通工程盛天茗城项目2007公关活动策略整合建议案广告传播管理：单向性有限信息传播管理VS公关传播管理：双向性互动信息传播管理沟通的主体 对盛天茗城的理解沟通的目标 公关活动的目标沟通的客体 公关活动对象沟通的手段 公关活动方案沟通的主体对盛天茗城的理解打造中国西南区域驻外领…
正文内容： 市场判断2006年，上大板块推出楼盘数和成交面积与宝山区总楼盘数和成交面积的比例大约都为1：9，而现阶段的目前可售面积之比约为1：4(未包括市场后续供应量)。上大板块的供需状况基本偏向需方市场大华 · 梧桐城邦作为上大板块的一个大盘，本身具有较高的品质感，并且紧邻大华板块，故此价格最高；而锦秋花园因为别墅的…
正文内容： 一、关于青年公寓LOFT的产品分析何谓LOFT户型 LOFT这个含义诞生于纽约SOHO[苏荷]区，指的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”。 注：一批年轻的艺术家，把废弃的工业厂房、仓库进行一番布置，将其变成个性十足、充满艺术魅力的特殊住宅。LOFT产品：在具体定义要素上，LOFT包括高大而开…
正文内容： 第一部分 整体市场背景一、宏观市场概况一）、界首市房地产市场综述1、界首市综述界首市位于安徽省西北部，地处黄淮平原，总面积667.3平方公里，人口72万，辖18个乡镇办事处，是皖西北重要商埠和门户，安徽省综合经济十强县市之一。[界首历史] 界首1947年解放设市，1953年撤市建县，1989年撤县复市。[界首交通] 市区…
正文内容： 2008年上海乡间艺墅整合营销策划报告目 录第一部分：项目概况及分析第二部分：市场环境分析及预测第三部分：项目客户群把握第四部分：项目整体形象延展第五部分：项目整体定位策略第六部分：项目整合推广传播策略第七部分：关于项目营销策略第八部分：产品合理化建议第一部分：项目概况及分析一、项目概况乡间艺墅项目…
正文内容： 策划总原则No.1 改造开发区东部形象的一个创造性思路——规划评估建议No.2 为市场供应适合的、个性化的建筑产品——定位评估建议No.3 海滨纯居住时代的城市精品地产——概念设计方案No.4 给产品一件好衣服，给销售一个好环境——包装方案No.5 形象领先的交叉营销组合系统——营销方案No.6 以产品为核心的整合营销传播—…
正文内容： 三个启示：子弹直击心脏/屁股（做最有效的事情）做事原则/第一目的用心擦亮枪膛/生锈（积累核心创意点）新的突破口换大炮射击/放水（冲击力和颠覆力）震撼与洗脑面对东龙世纪花城5期 ，在数轮分析/分歧、争论/争吵、反复/颠覆的同时，一个词汇横亘在了我们的前进路上和头脑中…… 爷…
正文内容： 世家香摈城整合推广提案 项目形式分析从区位上看项目位于西安南郊丈八东路南侧东仪路东侧，交通便捷地块处在电子城住处区与明德门住处之间，生活环境成熟项目紧邻人人乐超市，生活便捷从规划上看占地20亩，总建面10万平米，由3幢28层高层组成，容积率高项目拥有900户50 60平米的小户型公寓和部分110平米住宅建筑风格定…
正文内容： 崇诚蛇口项目整合推广案推广核心：1、怎样挖掘项目核心价值？2、如何通过本项目的推广，使发展商的品牌 获取最快最大化的展示，达至双赢的局面？三房：面积在100—138平方米之间； 总价范围在75—100万左右 家庭年收入：20万元以上四房：面积在170—180平方米之间； 总价范围在127—135万左右 家…
正文内容： 中惠·金士柏山二期整合推广策略 尊宅，因人而显在竞稿这个场合大多数广告公司都愿意展现“创新与激进”而我们建议“沉稳和保守”为什么它们流动着同一种格调与氛围？尊宅本应如此，因为，有能力和品位拥有他们的人，看待世界的习惯就是如此。习惯是很难改变的，而且改变存在巨大的风险不切实际的创新，对这样的楼盘是有…
正文内容： IT S 整 合 推 广 方 案 仅以此案献给热爱自由的年轻IT人士ITS ……开始了！第一部分：项目分析 由于本身产品规划未最终敲定，在这里不做太多的分析！1、 项目地址：南山区深南大道旁边2、 项目占地面积：6400平方米3、 建筑面积：20000平方米（其中住宅面积为16000平…
正文内容： 天泉项目整合营销传播策划案2006.12.22目录一、本案基本情况二、市场分析三、项目分析四、目标消费者分析五、项目定位六、项目命名七、传播广告语及标准文案八、整合营销传播九、费用预算一、本案基本情况1、本案规划设计 本案规划住宅面积26600平方米；由两排，每排两栋共四栋，每栋五单元的六层楼宇组成。其中，北侧…
正文内容： 某社区商业地产项目整合推广策略第一部分 市场分析一、项目概况 本项目地处繁华的大西路及斜桥街的交界口，地理优势明显，其总占地面积17093m2,由两栋18层电梯公寓和临街商铺围合而成。 二、项目SWOT分析优势分析：1、区位优势位于商业繁华地，其商业资源优势无可比拟；2、配套优势周边商业、教育、医疗等生活配套…
正文内容： 东雅苑 ■ 东雅轩 整合传播推广策划大纲 东雅轩地处东山中心，西临东川路，毗邻东湖新村、邮电新村等;东借中山路/农林下路连接城市中心大动脉天河路/环市路/黄埔大道，距天河城也不过10分钟的程”；加之近期东山中心环境大为改观，可以说优势十分明显。 但我们认为，一个楼盘要脱颖而出，除了要具备有竞争力的产…
正文内容： 贵港市新洲际市场推广整合方案 目录一、前言二、项目分析1、项目简介2、项目基本经济技术指标三、项目定位1、住宅定位2、商业定位3、建议商业业态分布四、客源分析1、目标客源定位2、目标客户群分析3、项目SWOT分析五、推案策略1、推案操作阶段及操作目的2、价格策略六、广告策略 前…
正文内容： 国基城邦 Guoji City-state[整合推广策略方案]徐州全局：版块之争诸侯混战期，徐州东西两地的较量早在2005年就展开，南部以开元四季做作表，东部以绿地世纪城为主帅。2005年绿地世纪城以“城市向东走”切合了政府未来的发展方向，也将东区一处经济适用房区变成品质居住所在。开元四季虽然有五星级酒店做标榜，但最终没有…
正文内容： 商业地产项目策划及整合推广策略前 言 考虑到贵项目对销售策划进行招标的意义与目的，因此，本方案重点在整合推广方面进行了全面的策划，而对于项目市场分析及目标客户分析等进行了简要的分析。 本案主要由市场分析、整合推广方案及公司简介三部分组成，具体包括项目概况、SWOT分析、项目定位及“USP”导向…
正文内容： 房地产信息化应用进入“系统整合”阶段市场上出现许多不同版本的解释，从不同的角度阐述了地产ERP一体化带来的价值，归纳起来可以分成两大类：一类是根据软件厂商构成的维度划分，另一类是从为企业创造价值的维度划分。我国房地产信息化的时间不长，大致经历了四个阶段：第一阶段：1997年以前，以硬件产品的应用为主；第…
正文内容： 地产项目整合推广服务内容（一）、整合推广策略服务：1、整合推广策略2、阶段性推广策略3、月推广策略4、总创意计划5、阶段创意计划6、媒介计划安排7、报纸广告方案8、电视广告方案9、电台广告方案10、其它所需媒体广告方案11、推广费用预算12、各阶段促销活动策划与推广13、对甲方的第三方设计方案（样板间、售楼处、展…
正文内容： 如何进行房地产整合营销及房地产整合营销策略整合营销，在英文中为Integrated Marketing。它是近十年来营销界的新宠，对于它产生了很多定义。本文认为，将整合营销方法论运用于企业的实际经营中，不能泛泛的、面面具到的去分析，根据矛盾分析法，研究的关键在于必须抓住企业经营和生命中的主要矛盾，也就是找到理论与实…
正文内容：博思堂2008年徐州国基城邦整合推广策略方案 74ppt 依托本项目拥有得天独厚的山体自然景观的项目，以天生丽质之地，重新定义徐州这个重工业城市豪宅标准，打造徐州真正意义上的豪宅，引领徐州进入新门第豪宅居住时代； …
正文内容：全案策划报告提案/含项目规划建议全案策划报告提案/含项目规划建议全案策划报告提案/含项目规划建议全案策划报告提案/含项目规划建议全案策划报告提案/含项目规划建议全案策划报告提案/含项目规划建议全案策划报告提案/含项目规划建议 …
正文内容：一、洞悉市场，运筹帷幄 二、解析项目，提炼精髓 三、锁定目标，甄选客户 四、气质落定，核心自成 五、策略运筹，巧妙绝伦 六、创意表现，领袖群伦 …
正文内容：深圳豪宅香山花境整合推广方案(含整套VI)长城盛花精品(63p) …
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