销售经理必备的１６种能力
１．工作经验：熟悉房地产的整个流程，销售流程特别清晰．
２．学习能力：无时无刻地提升自己．
３．预算能力：脑子里要有数字　懂经济　懂财务　完成利润指标．
４．组织能力：建立一个科学的既无重叠又无空白的机构．
５．指挥能力：建立命令系统．督办系统．复命系统．会主持开会．
６．操作市场的能力：特色，必须来源于企业文化，要使楼盘产品具有功能上的使用上的品种上的包装上的销售上的特色就必须会抓住一个核心问题　那就是品牌　要有塑造品牌的能力．
７．控制能力：建立一个自动化程序，并让程序自动运转．
８．检查能力：建立一个自行检查的检查网．
９．用人能力：识别人的能力，并跟不同类型的人打交道．
１０．培训能力：有授课的能力　作一个合格的老师．
１１．激励能力：了解并满足下属的期望，更好的保护和保持他们的自尊心．
１２．法律能力：依法经营用法律保护自己．
１３．电脑知识：用电脑来控制部门业务．
１４．交际能力：销售经理应是社会活动家，他必须视整个社会是自己的工作天地，具备与各式各样的人交往的能力．不但要有经验和阅历还要有大量的信息．
１５．表达能力：能言善辩．
１６．应变能力：唯一不变的就是变化．