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云南丽江城市街区及郊区景点铺面租金情况:

作者:佚名    文章来源:不详    点击数:    更新时间:2007-12-10【字体:

    

云南丽江城市街区及郊区景点铺面租金情况:

 

1、雪山中路延伸线:面积25㎡,租金350.00元/月,每平方约14元,每半年付一次租金。
2、雪山中路中段:面积60㎡,租金1300元/月,每平方约20元,半年付一次租金。
   3、福慧路古城区政府旁(民房):面积20㎡,租金800元/月,每平方约40元,一年付一次租金。
4、福慧路古城区政府对面(钢混):面积31㎡,租金1800元/月,每平方约60元,一年付一次租金。
5、福慧路“七匹狼专卖店”,面积65㎡,租金5000元/月,每平方约75元,一年付一次租金。
6、福慧路西段“天天热太阳能”专卖店:面积50㎡,租金1300元/月,每平方约25元,半年付一次租金。
7、民主路邮电大楼附近:面积25㎡,租金1800元/月,每平方约70元,一年付一次租金。
8、民主路新华书店附近:面积40㎡,租金2000元/月,每平方约70元,一年付一次租金。
9、七星街某服装店:面积35㎡,租金2000元/月,每平方约65元,半年付一次租金。
10、七星街某护肤中心:面积22㎡,租金1300元/月,每平方约65元,半年付一次租金。
11、金甲市场:是由金甲村集体开发的市场,每半年收一次房租,临街主道每平方40元/月,背街道每平方25~~30元/月。
12、四方街大石桥往东巷道:面积35㎡,租金2000元/月,每平方约65元,半年付一次租金。
13、四方街小河边风味小吃店:面积20㎡,租金3000元/月,每平方约150元,一年付一次租金。
14、四方街广场边某酒吧:面积35㎡,租金4500元/月,每平方约130元,一年付一次租金。
15、东大街某旅游产品店:面积20㎡,租金5000元/月,每平方约250元,一年付一次租金。
16、束河古镇青龙河边、大桥对面:一农家院,每年租金三万二千元,主要经营川菜、冷饮、纳西风味,半年付一次租金。
17、束河古镇蜡染坊:纳西民居一院,每年租金二万左右,半年付一次租金。
18、束河古镇大理蜡染坊:纳西民居一院,每年租金二万五千左右,此家蜡染坊与旅游局挂钩,旅游局给蜡染坊8元/人的回扣(只要进入蜡染坊的游客,按人数计),半年付一次租金。
19、白沙壁画停车场旁:民房每间200元/月,每间铺面约15㎡,主要经营铜器加工、银器加工,半年付一次租金。
20、白沙壁画小摊位:每个摊位约1㎡,租金为30~~40元/月,主要经营民族小饰品,土特产、纪念品,一个月付一次租金。
21、白沙壁画旁民房每间200元左右/月,每间铺面约15㎡,主要经营披肩,民族饰品,特产,半年付一次租金。
文化园门票10元/人,导游回扣40元(利润主要来自游客进入文化园内的消费)。
白沙壁画门票8元/人
22、玉峰寺旁民房每间400元/月,主要经营披肩、民族服饰,半年付一次租金。
23、玉峰寺小摊位每位100元/月,主要经营小饰品,药材,民族特产,半年付一次租金。
24、玉水寨门票30元/人,门口设有民族小吃,农家特产。不收摊位费。

二、        调查丽江其它遛马场情况:
1、拉市度假村:场地为本村所有,由本村自发组织、无任何管理费,游客每人30元,无时间限制,导游回扣15元,马匹大约有30匹。
    2、牦牛坪:场地属本村庄所有,由本村自发组织,从本村中选个马队长,各家都有一个马号户头,由马队长分配游客给各马号,每家每月交给马队长15元作为工资,牦牛坪马匹大约有200匹左右,牦牛坪遛马价格不等,有四个景点(价格由路程决定):
①        至“雪花湖”,游客50元,导游回扣20元;
②        至“瑶池”,游客70元,导游回扣20元;
③        至“玉龙第三国”,游客100元,导游回扣30元;
④至“牦牛冰川(雪谷)”,游客150元,导游回扣50元。
    3、白水河:游客骑马上云杉坪:场地属于附近村庄无场地费及管理费,由本村自发组织,游客60—70元/人,导游回扣25元。
    4、玉湖行政村马队:徒步上雪山,场地属于本行政村,是玉湖行政村集体组织,每户有一匹马,大约有300多匹马,价格是80—260元不等,给导游回扣40%,给马匹拥有者40%,行政村停留20%,另外每位游客还要买5元的保险费。
5、四方街马队:属于政府组织,骑马拍照每人次2—5元,无管理费,无回扣,马匹约有5匹。

三、        旅游购物店情况:
1、翠源珠宝店:位置在象山西路,大研农场斜对面,面积600㎡左右,主要经营玉器,另外还兼营风光图片,小饰品等纪念品,价位比较高卖价与标价相差几十倍,给导游回扣是30%,据调查,由于售价过高,政府已通知停业。
2、钰通珠宝店:位置在香格里拉大道,在官房酒店南楼一幢,共二层,房屋属丽江官房酒店,珠宝店老板(桂林人)与官房合伙经营,利润分成,但未打听到各占百分之几,主要经营玉品、珠宝、另外兼营丽江风光图片,地方特产、纪念品等,给导游30%的回扣。
3、宝源珠宝店:位置在香格里大道,法院对面,经营面积200㎡,每年租金为12万元,分两次付款,老板是福建人,主要经营玉器、珠宝、风光图片、及地方特产等,给导游30%的回扣。
4、参灵馆旅游购物店:位置在甘海子,场地是租用索道公司的,面积在600㎡左右,每年租金3万,主要经营药材、土特产、纪念品、给导游回扣30% 。
    5、望雪楼旅游购物店:主要经营药材,租用玉龙县旅游局场地,面积约500㎡,第一年租金为3万元,以后每年加收5千元租金。


四、        调查旅游餐厅的经营情况:
1、玉水寨旅游餐厅:位置在玉水寨旅游景点内,由玉水寨旅游公司自行经营,餐厅经理赵立三,本地人,员工有50人左右,餐厅分两个:一个接待旅游团队,一个接待政府团队,人多时也相互通用,客人最多每天接待1000多人,客人少时接待100多人,开始时为了吸引游客给导游40%—50%的回扣,经营稳定后给导游20%回扣,玉水寨餐厅的特色菜是三纹鱼。
2、东巴拉走廊餐厅:位置在玉龙雪山东巴拉走廊内,主要经营自助餐,它的优点是快捷、卫生、各需所取、方便游客,游客40元/人,给导游30%的回扣,本地人20元/人,没有回扣。
3、罗美罗峡谷餐厅:位置在新收费站附近,是由多家旅行社全伙经营,现任董事长、王化兴(永胜人)是大自然旅行社总经理。餐厅由政府立项,经营权50年,是一个集餐饮、购物、娱乐、休闲、住宿、停车为一体的旅游项目

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