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工 程 概 况
序号 项目 内容或数量
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1 工程名称 北京某公司住宅楼(带底商)
2 层数 地上18层，地下2层
3 建设地点 三环以外
4 标准层层高 2.8m
5 建筑面积 36049m2
6 结构类型 全现浇
7 檐高 58.8m
8 基础形式 满堂红板式
9 墙体 现浇钢筋砼墙
10 楼板 现浇钢筋混凝土平板
11 屋面 地砖屋面，水泥珍珠岩保温，SBS改性沥青油毡防水
12 门窗 塑钢窗，铝合金门，松木门，防火门
13 地面装修 底商局部磨光花岗石地面，住宅部分细石砼楼面
14 内墙装修 轻质水泥聚苯板保温
15 天棚装修 大白浆
16 外墙装修 涂料
17 电气 变配电，动力，照明，弱电、电梯 18 水暖通 给排水，采暖，通风
编 制 说 明
1 编制时间：1999年12月
2 编制依据：一九九六年《北京市建设工程概算定额》，《北京市建设工程间接费及其他费用定额》及建设单位提供的施工图纸。
3 备注说明：
工程造价分析
序号 专业名称 造价（元） 人工费 设备费 暂估材料 单方造价 工日 造价比
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1 土建工程 34687552 2855686 42448 962.23 131931 72.28
2 电气工程 2725809 389254 307200 75.61 16497 5.68
3 变配电工程 1546483 16424 1390000 42.90 696 3.22
4 电梯工程 4395426 323325 3032000 121.93 13440 9.16
5 给排水工程 1015244 107602 44500 28.16 4299 2.12
6 采暖工程 3351526 140487 2250000 92.97 5019 6.98
7 通风工程 75725 3707 32000 2.10 132 0.16
8 地下人防通风 192012 21244 48000 5.33 757 0.40
9 共计 47989782 9857732 4773700 2372449 1331.24 172775 100.00
工程三材汇总
序号 专业名称 钢材(t) 其中钢筋(t) 木材(m3) 其中板方材(m3) 水泥(t)
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1 土建工程 1354.21 1307.57 394.51 1.89 6509.86
2 电气工程 38.74 0.54 3.94 3.94 77.22
3 变配电工程 1.09 0.52
4 电梯工程 9.94 2 2 5.66
5 给排水工程 39.09 0.08 0.08 1.53
6 采暖工程 36.32 0.65
7 通风工程 1.79
8 地下人防通风 4.14
9 合计 1485.32 1308.11 400.53 7.91 6595.44
土建工程分部造价分析
序号 分部名称 直接费(元) 人工费 材料费 机械费 单方造价 比例(%)
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1 基础工程 3133476 264749 1328722 1540004 86.92 10.85
2 结构工程 10466549 868009 9502826 95712 290.34 36.25
3 装修工程 5688976 &nbs |
